Adossat en venda a Centelles - CL SANTA COLOMA 20

Casa para transformar en el centro de Centelles con patio y terrazaEn el centro de Centelles encontramos este inmueble de aproximadamente 146 m² construidos, con anteproyecto arquitectónico para su transformación en una vivienda unifamiliar con patio interior y terraza, distribuida en dos plantas. El inmueble se vende en su estado actual, acompañado de un anteproyecto que permite comprender y visualizar el potencial de transformación del edificio. El inmueble actualRegistralmente, el edificio está formado por una planta baja destinada a local de 76,66 m² y una planta primera de 69,37 m², de los cuales 62,08 m² corresponden a almacén y 7,29 m² a terraza. En conjunto, aproximadamente 146 m² construidos según datos registrales. Una propuesta diseñada alrededor de la luzEl anteproyecto plantea una transformación integral del edificio en una vivienda unifamiliar entre medianeras. El patio interior se convierte en el corazón de la propuesta: un espacio exterior integrado en la casa, pensado para aportar luz natural, ventilación y conexión visual entre las diferentes estancias. En la planta baja, la propuesta sitúa la zona de día, con salón y una amplia cocina-comedor, espacios auxiliares y baño. En la planta primera se desarrolla la zona de noche, con varios dormitorios y baños, destacando una suite principal con baño propio y salida a terraza. Los renders permiten descubrir una posible interpretación final de la vivienda: espacios cálidos y contemporáneos, madera, grandes aberturas y una conexión constante entre el interior y el exterior. No compras únicamente lo que hay. Puedes imaginar lo que puede llegar a ser.Para quien busca una casa en el centro de Centelles y está dispuesto a afrontar un proyecto de transformación, esta propiedad ofrece la oportunidad de partir de un edificio existente y desarrollar una vivienda adaptada a una nueva forma de vivir. Precio de venta: 185.000 € Las obras necesarias para ejecutar la transformación no están incluidas en el precio. Información importante: Los planos, renders, distribuciones y acabados mostrados corresponden a un anteproyecto arquitectónico y tienen carácter informativo y orientativo. Actualmente, el inmueble consta registralmente como local en planta baja y almacén en planta primera. La transformación propuesta no dispone actualmente de licencia municipal y su materialización queda condicionada al desarrollo y tramitación del correspondiente proyecto técnico, al cumplimiento de la normativa aplicable y a la obtención de las autorizaciones administrativas necesarias. Las obras, el mobiliario, los equipamientos y los acabados representados en los renders no están incluidos en el precio.