Adossat en venda a Calle Puerto

Casa Adosada en Calle Puerto de Pruna, Sevilla - Oportunidad de Reforma Descubre esta encantadora casa de pueblo adosada ubicada en la tranquila calle Puerto de Pruna, en Sevilla. Se trata de una vivienda con carácter, distribuida en dos plantas y situada en una zona apacible, alejada del bullicio del centro, perfecta para quienes buscan paz y tranquilidad en una población pequeña. Ubicación y Características Estructurales La propiedad se encuentra en una posición privilegiada de esquina con triple fachada, lo que proporciona una excelente luminosidad y ventilación natural en toda la vivienda. Esta configuración única ofrece múltiples posibilidades de redistribución y aprovechamiento del espacio. Con 89 m² construidos, la casa cuenta con acceso mediante portón trasero que comunica directamente con el patio privativo. Distribución Interior La planta baja alberga un salón-comedor acogedor, un dormitorio, cocina sin amueblar con chimenea de carácter (actualmente sin uso) y salida directa al patio. El baño se sitúa en el área exterior. La planta primera dispone de 2 dormitorios adicionales con vistas a la calle Sol, ofreciendo luminosidad y amplitud. Patio y Posibilidades de Ampliación El patio presenta un desnivel natural por la pendiente de la calle posterior, lo que abre múltiples posibilidades: convertir la parte trasera en una práctica cochera o garaje, o bien mantenerlo como amplio espacio exterior privativo. Esta flexibilidad lo hace ideal para adaptarse a tus necesidades. Estado y Reforma La vivienda requiere reforma integral que incluya carpintería, solados, instalación eléctrica y fontanería. Presenta humedades y goteras que necesitan reparación, así como ventanas de hierro exterior que no cierran correctamente y precisan mejora para garantizar seguridad y confort. Información Técnica Superficie: 89 m² Dormitorios: 2 Baños: 1 Estado: Segunda mano, a reformar Calefacción: No dispone Clase energética: G Consumo energético: 382,60 kWh/m² año Una oportunidad única para inversores y amantes de las casas con historia. ¡Contacta con nosotros para más información!