Casa rústica amb piscina en venda a Almoster

Oportunidad de inversión: Masía con 17.000m² y potencial para hotel boutique en la Costa Dorada En Almoster, a escasos minutos de las playas más exclusivas de Tarragona, se encuentra una propiedad que combina tres activos difíciles de encontrar juntos: ubicación estratégica infraestructura operativa terreno suficiente para desarrollar un proyecto turístico de alto nivel. Lo que tiene hoy: Una masía catalana de 554 m² construidos sobre 17.019 m² de terreno vallado y declarado de regadío. La propiedad incluye 6 dormitorios, 5 baños, 3 salones con chimenea, cocina equipada con horno de leña, piscina, porche cubierto de 81 m², garaje y anexo independiente con merendero. Pero lo que realmente la diferencia son las infraestructuras ya instaladas: Agua y energía autónomas: Dos pozos propios con caudal constante, el principal legalizado e inscrito en la ACA Sistema híbrido de placas solares (2.250 W) con baterías de 5 kW y conexión a red Calefacción mixta (eléctrica y gas natural) Producción vinícola operativa: Bodega equipada con maquinaria profesional de vinificación Viñedo histórico de 700 cepas en producción Huerto diversificado con frutales y riego garantizado Lo que puede llegar a ser: Por dimensiones, distribución y ubicación, la finca está preparada para convertirse en: Hotel boutique exclusivo - Los salones, dormitorios y exteriores ya funcionan como espacios comunes. El terreno permite ampliar con suites independientes, spa o piscina infinity. Venue para eventos y bodas - La cocina con horno de leña, los porches y jardines centenarios son ideales para celebraciones. La capacidad de alojamiento permite paquetes completos. Proyecto agro-turístico - La bodega y el viñedo ya existen. Solo falta desarrollar la experiencia enológica para huéspedes. Retiro de bienestar corporativo - La privacidad del entorno, combinada con la proximidad al aeropuerto (15 minutos), lo hace perfecto para empresas que buscan espacios de team-building o desconexión. Ubicación que lo hace viable: 3 km de Reus y su aeropuerto internacional 10-13 km de Cambrils, Salou y PortAventura World 14 km de Tarragona (Patrimonio UNESCO) 1 hora de Barcelona Esta conectividad garantiza acceso fácil para clientes internacionales mientras mantiene la exclusividad de un entorno rural privado. El terreno como lienzo: Los 17.000 m² ofrecen posibilidades de expansión: pistas de pádel o tenis, club ecuestre, olivares, huertos ecológicos profesionales o zonas de eventos al aire libre. Todo sujeto a la normativa urbanística vigente. Estado y documentación: La propiedad está en buen estado de conservación, con acabados en piedra natural y buen aislamiento térmico. Requiere algunas actualizaciones estéticas que se reflejan en el precio. Toda la documentación urbanística y legal está al día, lista para transmisión inmediata. Nota sobre las imágenes: Las fotografías que acompañan este anuncio incluyen recreaciones fotorrealistas (renders) basadas en imágenes reales de la propiedad. Su objetivo es ilustrar el potencial de desarrollo y no representan necesariamente el estado actual ni futuras actuaciones. Para quién es esta propiedad: No es una compra impulsiva. Es para quien busca un proyecto con retorno claro en una zona de alta demanda turística, con la infraestructura base ya instalada y el terreno suficiente para escalar. Si encaja con su perfil de inversión, contacte para recibir información detallada, planimetría y organizar una visita privada. En el precio hay que añadir los honorarios de la agencia.