Casa rústica en venda a Diseminados Cortijo Benitez

***IMPORTANTE: NO HIPOTECABLE*** Se vende finca rústica en Coín, ubicada a tan solo 7 minutos de la entrada de Cortijo Benítez y a 15 minutos del Llano de la Feria, en un entorno natural privilegiado perfecto para quienes buscan tranquilidad y contacto directo con la naturaleza. La propiedad cuenta con una superficie en desnivel que abarca diferentes ambientes, incluyendo una zona alta de monte y una parte baja que linda directamente con un precioso río, aportando un encanto especial y múltiples posibilidades de uso. Dispone además de una construcción de aproximadamente 80 m², ideal como almacén, refugio de fin de semana o para acondicionar según las necesidades del comprador. La finca cuenta con pozo propio que suministra agua y está preparada para la instalación de suministro eléctrico, aunque actualmente no dispone de luz. El acceso puede realizarse con un turismo, pero debido a algunos tramos de tierra y desniveles del camino, se recomienda especialmente vehículo tipo SUV o 4x4 para mayor comodidad. La edificación no se encuentra registrada, por lo que se recomienda la realización de AFO para regularizar la propiedad. El vendedor vende la propiedad en el estado actual, por ello la propiedad no sería hipotecable. Una oportunidad única para disfrutar de un entorno natural incomparable y con gran potencial. Se encuentra a 35 minutos de Málaga y 30 minutos de Marbella, lo que la convierte en una excelente opción tanto para residencia habitual como para inversión. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de octubre, se informa que el IVA, los gastos de Notaría y Registro regulados por arancel, no están incluidos en el precio. Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio. Validez de precios 7 días, sujeto a disponibilidades y confirmación por propietarios. Se considera que la descripción y los precios indicados para las propiedades a la venta en este sitio web son correctos. No obstante, la información que contiene esta web puede estar sujeta a errores u omisiones. Las propiedades pueden estar sujetas a cambio de precio, venta o retirada del mercado. Contacte con nosotros por teléfono, email o visitando nuestra web. #ref:V452