Casa rústica amb piscina en venda a El Banyador

Se trata de una finca rústica de regadío, vallada, en producción y plantada con pinos y vegetación que le aporta un carácter privativo. La finca es llana, dispone de tierra de buena calidad y tiene acceso mediante un camino asfaltado. Goza de una excelente calidad paisajística y climatológica, en un entorno libre de contaminación acústica. Los cultivos predominantes de la zona son los huertos y los árboles frutales. Se encuentra en la falda de la montaña del Castillo, con magníficas vistas al Castillo de Ulldecona, resguardada del viento del norte y situada a unos 850 metros del núcleo urbano. En el interior de la finca existe una casita de campo en buen estado de conservación, construida en la década de 1980 y que ha sido objeto de diversas obras de mejora, mantenimiento y conservación. Se distribuye en un espacio diáfano que integra la cocina y el salón-comedor con chimenea, además de una habitación con ventana. Asimismo, con acceso independiente a través de puertas exteriores, dispone de un cuarto de baño completo con plato de ducha y de un almacén destinado a garaje con capacidad para estacionar un vehículo. La caseta también cuenta con un porche exterior orientado al sureste, que constituye el acceso principal a la casita. Los cerramientos son de aluminio lacado, con vidrio sencillo y rejas de hierro. En la parte central de la finca hay una piscina equipada con depuradora y con diferentes niveles de profundidad. También dispone de una balsa de riego de aproximadamente 6 m³ (3 × 2 × 1 metros). La finca cuenta con suministro eléctrico y agua de riego procedente del embalse de Ulldecona, gestionada por una Comunidad de Regantes de Ulldecona. El certificado de presencia o ausencia de amianto está en trámite. Ulldecona es una villa y municipio de la comarca del Montsià. Está ubicada a sur de Cataluña, formando el límite meridional del Principado con el País Valenciano. Su población es de 7.472. Actualmente tiene una población estable. Su economía esta diversificada en diversos sectores (industria, agricultura, comercio y servicios). En cuanto a comunicaciones, en la población existe una estación de ferrocarriles (RENFE); Línea regular de autobuses hasta Barcelona y su aeropuerto (HIFE); se encuentra una entrada-salida de autopista AP7, a 12 Kms de la playa (Las Casas de Alcanar, La Ràpita, Vinaròs y Peñiscola) ya 25 km de alta montaña (Parque Natural de Els Ports Tortosa-Besseit) donde también se encuentra el pantano de Ulldecona, donde pueden practicarse deportes acuáticos en plena naturaleza. También se encuentra próximo a Parque Natural de Delta del Ebro (21 km). Para más información contacte con el A.P.I. Josep Oriol y López Vidal con núm. AICAT 2304.