Dúplex amb piscina en venda a Alberic

Te presentamos este espectacular ático dúplex, una vivienda única que combina amplitud, luz y espacios exteriores excepcionales para disfrutar al máximo de cada momento. Nada más entrar, te cautivará su extraordinaria luminosidad gracias a su excelente orientación y grandes ventanales, que llenan cada estancia de luz natural durante todo el día. El elegante suelo de parqué aporta calidez y confort a toda la vivienda, mientras que el aire acondicionado por conductos garantiza la temperatura perfecta en cualquier época del año. El verdadero protagonista de esta propiedad son sus impresionantes terrazas privadas de 40 m2 y 60 m2, auténticos oasis al aire libre donde podrás organizar reuniones con amigos, cenas bajo las estrellas, crear una zona chill out o simplemente relajarte disfrutando de las vistas y la tranquilidad. Además, la vivienda incluye plaza de garaje y trastero, aportando la comodidad y el espacio extra que toda familia necesita. Ubicada en una fantástica urbanización con amplias zonas comunes, podrás disfrutar de una gran área social con piscina, zonas ajardinadas y espacios infantiles con columpios, ideales para el ocio y el disfrute de toda la familia. La vivienda cuenta también con agua caliente mediante caldera de gas natural, ofreciendo eficiencia y confort en el día a día. Una oportunidad excepcional para quienes buscan una vivienda especial, con grandes espacios exteriores, comodidad y calidad de vida en un entorno privilegiado. 🏡 Un hogar pensado para disfrutar, compartir y crear recuerdos inolvidables. Gastos de la compra no incluidos en el precio: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), conforme a la normativa vigente. Con carácter general, en la Comunitat Valenciana es del 9%, pudiendo aplicarse tipos reducidos en función de la situación personal del comprador (edad, renta, adquisición de vivienda habitual, familia numerosa, etc.). La base imponible será el mayor valor entre el precio de compraventa, el valor de tasación o el valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro, que pueden oscilar aproximadamente entre el 1,5 % y el 2,5 % del precio de compraventa. Gastos de gestoría, en caso de utilizarse, con un coste orientativo entre 250 € y 400 € + IVA. Honorarios de intermediación inmobiliaria, equivalentes al 2 % del precio final de venta + IVA (21 %), salvo pacto expreso en contrario. El coste total de la operación dependerá de la situación fiscal y personal del comprador, así como de los gastos asociados a la formalización de la compraventa, los cuales serán informados de forma clara, detallada y previa a la formalización de cualquier reserva o compromiso. Se informa al consumidor de que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación.