Dúplex amb balcó en venda a Centro

Elegancia atemporal, líneas depuradas, minimalismo y calidades premium a estrenar Ubicación: Centro de Vila-real Superficie: 149,93 m2 construidos Distribución: 2 Plantas (4ª Planta + 5ª Planta Ático) Anejos: Plaza de garaje y cuarto trastero incluidos en la finca (Edificio seminuevo, 2012) DESCRIPCIÓN GENERAL En este ático dúplex impera una estética minimalista, funcional y armoniosa. Gracias a su concepto bicromático en tonos blanco y gris, la vivienda ofrece una luminosidad excepcional y una atmósfera de calma. Diseño minimalista y confort inteligente se dan la mano en esta vivienda de líneas limpias y espacios diáfanos. La propiedad cuenta con un espectacular despliegue de luz natural gracias a su mirador en la cuarta planta. La tecnología de vanguardia está presente en sus dos ventanas interiores domóticas automatizadas, ideales para modular los ambientes con total comodidad. Completan la distribución dos funcionales puertas-ventanas que abren paso a las terrazas perfectas para disfrutar de dos rincones de relax al aire libre. El diseño culmina en una claraboya central, una ventana abierta al cielo que inunda la vivienda de luz pura y conecta el minimalismo interior con la belleza del entorno exterior. DISTRIBUCIÓN POR PLANTAS Planta cuarta (Zona de Día): • Salón con mirador: Un espacio inundado de luz natural y vistas despejadas. • Cocina-comedor con despensa: Amplia, práctica y equipada con mobiliario de alta gama. • Aseo de cortesía: Equipado con inodoro, lavabo y plato de ducha. Planta Quinta (Zona de Noche/Ático): • 2 Dormitorios principales: Confortables y silenciosos. • Despacho independiente: Un espacio luminoso y polivalente, perfecto para teletrabajar o adaptable como tercer dormitorio. • Cuarto de baño principal: Un auténtico espacio de bienestar con inodoro, lavabo, bidé, cabina de baño y radiador-toallero. • Terrazas: Dispone de una terraza principal orientada a la fachada/calle (ideal para relajarse al aire libre) y una segunda mini terraza orientada al interior de la finca. CALIDADES DE LUJO Y MARCAS EXCLUSIVAS La vivienda ha sido proyectada con materiales nobles y marcas de primer nivel que garantizan durabilidad y sofisticación: • Pavimento: Suelo de mármol Macael en toda la vivienda (excepto terrazas), aportando frescura, luz y distinción. • Revestimientos y Cerámica: Alicatados de la firma Venis (Grupo Porcelanosa). • Grifería y Sanitarios: Grifería de diseño Noken (Grupo Porcelanosa), sanitarios de Systempool (Grupo Porcelanosa) e inodoros de la firma Roca. • Cocina de Autor: Mobiliario de la exclusiva firma Gamadecor (Grupo Porcelanosa). • Electrodomésticos: Equipación de alta cocina con la marca alemana Miele, excepto la placa de inducción (Balay). • Seguridad: Puerta de acceso a la vivienda blindada. NOTA EXCLUSIVA PARA EL COMPRADOR: La vivienda se encuentra en un estado impecable de conservación y cuenta con múltiples elementos completamente a estrenar: • Electrodomésticos sin usar: Horno, microondas y lavavajillas. • Sanitarios a estrenar: 1 inodoro, 1 lavabo, 1 ducha y el radiador-toallero de la vivienda nunca han sido utilizados. Una propiedad lista para entrar a vivir, sin necesidad de reformas, diseñada para quienes aprecian los detalles del auténtico confort urbano. Una oportunidad única para particulares que buscan la máxima exclusividad en el centro de la ciudad, combinan la comodidad de un piso moderno con el desahogo de sus terrazas privadas