Dúplex amb terrassa en venda a Zona Caño Guerrero

Estudio hecho Dúplex, reformado en planta baja y alta, ideal para inversores o vivero de vivienda vacacional. Se trata de un estudio con dos habitaciones en la planta alta, ejecutadas en chapa sandwich, y una terraza adicional de unos 7 metros en planta baja. El inmueble está completamente reformado y equipado para entrar a vivir o alquilar de inmediato, con cocina amueblada, baño con placa de ducha y climatización integrada. En la planta baja se distribuye la zona de estancia, cocina, salón y la terraza, mientras que en la planta alta se ubican las dos habitaciones y extra de ventilación natural gracias a las salidas de aire bien gestionadas. La vivienda ofrece una distribución práctica para sacar el máximo rendimiento del espacio. Cuenta con calefacción y aire acondicionado frío/calor para mantener la temperatura adecuada durante todo el año, y ventiladores de techo que aportan confort adicional en verano. El edificio de cuatro plantas dispone de ascensor, facilitando el acceso a todas las plantas y haciendo más cómodo el día a día. Dispone de garaje, un valor añadido para estacionamiento seguro y cercano a la vivienda. En cuanto a servicios, el inmueble está conectado a agua y luz, listo para usar desde el primer día. La terraza de planta baja, de unos 7 m2, ofrece un pequeño oasis para disfrutar del clima y las vistas al entorno. Se mantiene la privacidad con una distribución pensada para sacar partido a cada metro sin perder comodidad. La vivienda está equipada y amueblada, lo que facilita la mudanza o la apertura de un negocio de alquiler vacacional sin interrupciones. El conjunto residencial incluye piscina comunitaria, zonas verdes y conserje, que aportan valor añadido y seguridad. La instalación de climatización, junto con la planificación de las áreas de descanso, favorece la ocupación durante todo el año. Situada a dos minutos de bares, tiendas, cafeterías y supermercados, la ubicación es excelente para quien busca comodidad y dinamismo urbano sin renunciar a la proximidad al mar. A menos de cinco minutos se halla la playa, permitiendo disfrutar del entorno costero con facilidad. Las vistas al mar desde las terrazas añaden atractivo a la propuesta sin complicaciones de mantenimiento, gracias a materiales y acabados reformados. Este inmueble se ofrece a través de Inmobiliaria Alquivir, que garantiza un proceso claro y profesional, con asesoría en cada paso de la operación. Si valoras una vivienda lista para vivir o rentabilizar, este dúplex te ofrece una combinación equilibrada de confort, ubicación y servicios sin complicaciones. Para más información o concertar una visita llamenos al 959 440 501. Le esperamos!! **GASTOS DE COMPRAVENTA** Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: • Honorarios de la agencia inmobiliaria • Otros gastos de la compraventa, como son: gastos de financiación si la hubiera, notaría, registro, gestoría, impuesto de transmisiones, IVA o AJD (en su caso) ¿Alguna pregunta? – ¡Contáctanos! Te resolvemos todas las dudas que tengas y concertamos una visita. Nos encargaremos de todos los trámites necesarios para que puedes comprar tu vivienda de la manera más cómoda posible.