Casa amb balcó en venda a REYES CATOLICOS 3

Buscas una casa señorial con diversas posibilidades en el centro del pueblo? presentamos esta magnifica casa en el centro del pueblo, con acceso por dos calles, si tienes una familia grande esta es tu casa, si quieres utilizar una parte y la otra alquilar (hay posibilidad para mínimo dos apartamentos grandes y uno de ellos listo para explotarlo). Mostramos esta vivienda funcional de 237m2 construidos en dos plantas, dividida en diferentes estancias y rodeada de todo tipo de servicios. En la planta baja destacar que tiene dos entradas por diferentes calles y otra entrada mas para lo que en su día fue un local comercial. Enorme cocina que conecta al garaje, en el cual entran varios vehículos, un baño completo, un salón-comedor y tres dormitorios. Esta planta baja actualmente se encuentra destinada a almacén o trastero y el estado es para reformar o rehabilitar. En la segunda planta, la cual, actualmente se encuentra habitada, la vivienda ofrece grandes dimensiones, en las que presenta 4 amplias habitaciones, dos de ellas con salida a un balcón, salón-comedor, cocina independiente con lavadero y salida a una agradable terraza para disfrutar de momentos inolvidables. Llamanos y le informaremos de todo. El precio de venta publicado no constituye una oferta contractual y debe incrementarse con los siguientes costes obligatorios para la parte compradora. -Impuestos: El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) en Andalucia para 2026 es, con caracter general, del 7%. Existen tipos reducidos del 6%, 3.5% o incluso 2% para colectivos especificos (jovenes, personas con discapacidad, familias nuerosas, etc.). Puedes consultar el detalle en la Web de Tributos de la Junta Andalucia. -Gastos de Notaria y Registro: Los honorarios estan regulados por aranceles estatales y dependen del precio de venta y numero de folios de la escritura. Puedes consultar las tarifas vigentes en el portal especializado de Notarios y Registradores. -Gestoria y Financiacion: Gastos derivados de la tramitacion administrativa y la constitucion de hipotecas, exigibles unicamente en el caso de necesitar financiacion bancaria, cuyos costes deberan consultarse directamente con las entidades financieras correspondientes. -Los honorarios de la agencia no estan incluidos en el precio y varian segun el precio de venta.