Casa amb jardí en venda a Calle La Montaña

Gran Canaria Real Estate presenta una propiedad verdaderamente especial: una finca de 26.000 m2 dedicada al cultivo de viñedos y a la producción de vino, donde paisaje, vivienda y actividad agrícola se unen para crear una oportunidad difícil de encontrar. TRADICIÓN, TIERRA Y OPORTUNIDAD DE NEGOCIO Finca vitivinícola con una parcela de 26.000 m2, que cuenta actualmente con dos construcciones y ofrece la posibilidad de ampliar la superficie edificable en hasta 500 m2 adicionales. No hablamos únicamente de adquirir una finca, sino de tierra productiva, un proyecto en funcionamiento y una oportunidad de negocio vinculada al vino y al atractivo gastronómico y turístico de Gran Canaria. UN VIÑEDO QUE YA PRODUCE Y CRUZA FRONTERAS La finca cuenta con 6.000m2 de viñedos con una antigüedad de más de 10 años en producción, con una elaboración aproximada de 500 litros de vino, un producto que ya ha dado el salto fuera de las islas y se comercializa en Londres. La uva de esta temporada acaba de ser vendimiada y recogida, iniciándose ahora el proceso de elaboración que transformará la cosecha en vino. Recogiendo unos 1.980kg de uva negra y 652kg de blanca (aprox: 200 botellas de tinto y 350 de blanco). Un momento especialmente atractivo para conocer un proyecto agrícola vivo y en pleno ciclo de producción. Existe, por tanto, una actividad real sobre la que continuar trabajando, desarrollar la marca y explorar nuevas vías de crecimiento y comercialización. La combinación de altitud, horas de sol, oscilación térmica, suelos de origen volcánico y los diferentes microclimas de G.C. permite obtener uvas con personalidad propia y vinos estrechamente vinculados a su territorio con la Denominación de Origen Protegida de G.C. Ese carácter singular es uno de los grandes valores de los vinos canarios: producciones con identidad, especialmente atractivas para mercados que buscan vinos diferentes y con una historia detrás. 26.000 M2 DE POSIBILIDADES La propiedad se extiende sobre aproximadamente 26.000 m2 de terreno, ofreciendo espacio para combinar explotación agrícola, viñedos y futuros proyectos vinculados a la finca. Cuenta de dos construcciones: Una vivienda de 94 m2, acompañada de una magnífica terraza de 45 m2. y un estudio tipo loft de 45m2 con una terraza de 10m2, perfectas para disfrutar del paisaje y del entorno natural. Además, dispone de aproximadamente 500 m2 construibles dentro de la parcela, ampliando considerablemente sus posibilidades de desarrollo, siempre de acuerdo con la normativa urbanística y las autorizaciones correspondientes. Dentro de la parcela encontramos también un estanque circular de aproximadamente 283 m2 de superficie y unos 1.275 m³ de capacidad, un recurso de gran valor para el riego, el mantenimiento de los viñedos y demás cultivos, y la gestión eficiente de los recursos hídricos. MUCHO MÁS QUE PRODUCIR VINO Aquí es donde esta propiedad revela todo su potencial. Además de continuar y ampliar la producción existente, sus 26.000 m2 permiten proyectar nuevas posibilidades: bodega, experiencias y catas de vino, visitas al viñedo, gastronomía, eventos privados o propuestas relacionadas con el turismo del vino y el turismo rural, siempre sujeto a la viabilidad y permisos correspondientes. UNA FINCA PARA VIVIR. UNA TIERRA PARA PRODUCIR. UN NEGOCIO PARA DESARROLLAR. Una oportunidad para amantes del campo y del vino, para inversores o profesionales capaces de ver el potencial de unir producto, territorio, gastronomía, turismo y experiencia. Propiedades únicas. Oportunidades con identidad. Información adicional: El precio NO INCLUYE impuestos ni gastos de compraventa, como el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (6,5 %), gastos de Notaría, Registro, Gestoría, ni los cambios de titularidad de suministros y comunidad. Nota: La información publicada puede estar sujeta a modificaciones de precio, errores u omisiones involuntarias.