Nau industrial en venda a Cañada

¡Oportunidad excepcional por metros, precio y versatilidad! Presentamos en exclusiva este impresionante edificio independiente de 564 m2 construidos, distribuidos en dos plantas de 282 m2 cada una más un gran patio exterior. Al ser originalmente una nave industrial, el edificio goza de una solidez estructural excelente y vigas de carga perimetrales, lo que permite adaptarlo a dos enfoques de negocio totalmente distintos según las necesidades del comprador: OPCIÓN A: COMO NAVE INDUSTRIAL / COMERCIAL O ALMACÉN Si busca un espacio estratégico para su empresa, este edificio ofrece unas condiciones inmejorables como almacén, taller, exposición o base logística: Planta Baja Diáfana (282 m2): Espacio con techos altos y gran resistencia de forjado, actualmente compartimentado pero fácilmente convertible en una zona totalmente diáfana para entrada de maquinaria, almacenamiento o producción. Patio Exterior con Acceso de Carga: Dispone de un gran patio trasero con entrada directa para vehículos, ideal para la carga y descarga de mercancías o como parking privado de empresa. Garaje Privado Independiente: Espacio cerrado por separado con capacidad para 3 vehículos en línea o almacenamiento seguro de stock. Planta Primera (282 m2): Espacio ideal para albergar las oficinas centrales de la empresa, salas de juntas, vestuarios para el personal o zona de exposición (showroom). OPCIÓN B: COMO NEGOCIO DE HOSTELERÍA + GRAN VIVIENDA FAMILIAR Para aquellos que busquen continuar la actividad hostelera actual o enfocarlo al autoempleo, la propiedad está completamente montada y distribuida: Planta Baja Hostelera: Cuenta con un gran salón comedor común con zona de barra, un segundo salón reservado para eventos privados, baños independientes para damas y caballeros, y una cocina profesional totalmente equipada con almacén y gran cámara frigorífica. En el patio exterior dispone de una fantástica zona de barbacoa/paellero para terraza de verano. Planta Primera (Espectacular Vivienda): Con acceso independiente, se encuentra un piso de dimensiones asombrosas. Dispone actualmente de un gran salón, cocina-comedor gigante con despensa, 7 amplias habitaciones (dos de ellas tipo suite con baño privado), un tercer baño común de 3x4 metros, trastero y una gran galería cerrada con potencial para convertirse en dos o tres habitaciones más. Una propiedad increíble, ubicada en una zona de gran paso. Tanto si busca una nave sólida para la expansión de su negocio como si quiere unificar rentabilidad hostelera y vivienda en un solo lugar, este edificio cubre todas las expectativas. (Nota: Para la opción de restauración, consultar en oficina las condiciones de la licencia de actividad) Coordinamos visitas flexibles adaptadas a su horario. ¡Consúltenos sin compromiso!