Nau industrial en venda a Forallac

Nave comercial con rentabilidad inmediata o disponible para uso propio en Forallac Nave comercial de una sola planta en Forallac, junto a La Bisbal d’Empordà, situada en una zona de gran actividad empresarial y con excelente visibilidad. Construida en 2006, cuenta con una superficie construida de 555 m2, distribuidos en una amplia zona de exposición, almacén y baños. Sus grandes escaparates proporcionan una magnífica iluminación natural y una excelente imagen comercial, siendo un inmueble ideal para showroom, comercio, exposición o cualquier actividad empresarial. Actualmente el inmueble está ocupado por una exposición de arte y se encuentra alquilado con una renta de 1.500 € mensuales, lo que representa unos ingresos anuales de 18.000 € y una rentabilidad bruta aproximada del 4,68 %. El contrato de arrendamiento establece que, tras la compraventa, el actual inquilino dispone de un plazo máximo de tres meses para abandonar el inmueble. No obstante, existe la posibilidad de llegar a un acuerdo para que continúe como arrendatario, ofreciendo así al comprador la opción de mantener la rentabilidad desde el primer día o disponer de la nave para desarrollar su propia actividad. Una excelente oportunidad tanto para inversores que buscan un activo con rentabilidad como para empresas que desean establecerse en una nave moderna, representativa y estratégicamente ubicada en el Baix Empordà.