Nau industrial en venda a Carretera Carretera Girona a Palamós

NAVE INDUSTRIAL EN VENTA EN FORALLAC – GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Amplia parcela de 7.000 m2 | 3.858m2 construidos | Vivienda | Patio privado Se pone a la venta esta magnífica propiedad industrial situada en Forallac, en una ubicación estratégica dentro del Empordà. Una oportunidad excepcional para empresas, inversores o profesionales que buscan unas instalaciones amplias, versátiles y con múltiples posibilidades de explotación. La propiedad cuenta con una parcela de aproximadamente 7.000 m2 y una superficie construida de 3.858m2, ofreciendo amplios espacios para desarrollar actividades industriales, logísticas, comerciales o de almacenamiento, según la normativa aplicable. Características de la nave industrial: • Aproximadamente 3.858m2 construidos. • Parcela de aproximadamente 7.000 m2. • Amplia zona interior diáfana y funcional. • Altillo con posibilidad de habilitar como oficinas o apartamento, previa comprobación de los requisitos urbanísticos. • Patio exterior completamente vallado. • Acceso para vehículos y vehículos industriales. • Amplia zona para maniobras, carga y descarga. • Espacio exterior para estacionamiento. La nave dispone de un generador de 40 kVA, que permite mantener el suministro eléctrico y continuar con la actividad en caso de interrupción del suministro general, una ventaja importante para empresas que necesitan garantizar la continuidad de sus operaciones. La propiedad dispone también de una vivienda, ideal para residencia del propietario, personal de mantenimiento o para disponer de un espacio independiente dentro de las instalaciones. La vivienda se distribuye en: • Cocina abierta al salón-comedor. • Tres habitaciones dobles. • Un baño completo. • Sala polivalente, actualmente acondicionada como gimnasio. • Sala de estar adicional. • Garaje privado con capacidad para dos vehículos. Una distribución cómoda y funcional que aporta un valor añadido a la propiedad, permitiendo combinar actividad empresarial y espacio residencial. La nave disfruta de una ubicación estratégica en Forallac, dentro del entorno industrial de Vulpellac, con buenas comunicaciones con los principales municipios del Baix Empordà. • Próxima a la carretera C-66, que conecta con La Bisbal d'Empordà y otras poblaciones de la comarca. • Buen acceso a la AP-7. • Conexión con Girona, Barcelona y la frontera francesa. • Entorno adecuado para actividades industriales, logísticas y de distribución Para más información, contáctanos.