Nau industrial en venda a Loeches

NAVE INDUSTRIAL EN VENTA – IDEAL INVERSIÓN O USO PROPIO Se comercializa nave industrial en activo, ubicada en entorno consolidado industrial, con excelentes condiciones de operatividad y versatilidad. Características principales: • Superficie construida: 536 m2 • Superficie de parcela: 545 m2 • Uso principal: Industrial • Año de construcción: 2006 • Distribución: o Zona de almacén principal o Segundo almacén independiente o Oficinas en planta baja+baño+vestuarios+office o Oficinas en planta superior+ baño completo. Inmueble versátil, con buena altura interior, estructura diáfana y múltiples posibilidades de adaptación a distintas actividades industriales o logísticas. ________________________________________ OPCIÓN 1: VENTA PARA USO PROPIO Activo ideal para empresa que necesite: • Espacio industrial operativo • Zona de producción y almacenamiento • Oficinas integradas en la nave Posibilidad de adecuación inmediata según necesidades. ________________________________________ OPCIÓN 2: INVERSIÓN EN RENTABILIDAD Existe la posibilidad de adquirir el inmueble con inquilino en activo: • Contrato de arrendamiento vigente • Duración a largo plazo • Rentabilidad estimada: 7% anual Opción orientada a inversores que buscan: • Ingresos recurrentes desde el primer momento • Activo industrial consolidado • Baja rotación de inquilino ________________________________________ Información adicional: • Parcela sin división horizontal • 100% titularidad del inmueble • Configuración funcional para actividad industrial ________________________________________ Condiciones: • Honorarios de intermediación inmobiliaria corren a cargo del comprador (ya incluidos en precio) • Información adicional y documentación disponible bajo solicitud Más información de esta y otras propiedades en nuestra web. Los datos específicos sobre la finca publicada, pueden ser aproximados, por ello no son vinculantes ni contractuales, se muestran a título informativo. Impuestos y gastos NO INCLUIDOS: ITP o IVA, notaría, registro, gestoría, tasación, etc.