Nau industrial en venda a Pantano de Cubillas

Fantástica NAVE INDUSTRIAL a ESTRENAR en el Pol. Ind. LOS ALAMOS de Atarfe. Con estupendo acceso para todo tipo de vehículos para su carga y descarga. Tiene una superficie de solar de 671,20 m², sobre el que está construida la nave cerrada de 422,52 m². - En la PLANTA BAJA de 406,60 m² útiles, encontramos una zona diáfana de 333 m² mas 2 almacenes/oficinas cerrados de 32 m² + 36 m², un aseo de 4,50 m², y un patio trasero de 243 m². (Altura máx. 9,50m y altura mín. 7,50m) - En la PLANTA ALTA de 73 m² útiles encontramos una zona de almacenamiento (ALTILLO) con acceso por escalera y otro acceso para material por carretilla elevadora. La puerta de acceso de mercancías mide 4,62m de ancho por 4,60m de altura. La nave se entrega totalmente terminada y lista para dar alta de suministros y empezar con tu negocio. ** INFORMACIÓN IMPORTANTE ** - El inmueble se vende sin mobiliario. - El plano incluido es orientativo, no está a escala y no representa con exactitud la distribución o las medidas reales del inmueble. - Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. - El precio puede ser susceptible de modificación sin previo aviso. - Validez del anuncio: Hasta fin de contrato. - Algunas imágenes mostradas han podido ser modificadas con inteligencia artificial y tienen carácter ilustrativo. - El cliente tiene derecho al "Documento Informativo Abreviado" (DIA) de la vivienda según decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía. - Gastos según Ley. De conformidad con lo dispuesto en el art. 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes: 1) IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR: - En el caso de viviendas de obra nueva: IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) y AJD correspondiente. - En el caso de inmuebles de segunda transmisión: ITP sobre el mayor de los valores entre el "Precio de venta" o el "Valor de referencia catastral" oscilando entre el 2% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados. 2) NOTARIA Y REGISTRO: Gastos sujetos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la Notaría en un precio de entre 250€ y 600€ aprox., y en el caso del Registro en un precio de entre 200€ y 500€ Aprox. (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989). 3) HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2.500€ más IVA. 4) EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera. PARA EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON NOSOTROS Y LE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DE CADA COMPRADOR.