Hotel amb ascensor en venda a Autovia a-92 SALIDA 27

🏨✨ ¡Invierte en un negocio consolidado con un enorme potencial de crecimiento! 📈🍽️ 📍Ponemos a la venta el Hotel-Restaurante Cerrillo de San Marcos ⭐⭐, un complejo hostelero actualmente en pleno funcionamiento, situado en un enclave estratégico de la Autovía A-92 (PK 277), en Diezma (Granada). 🚗 Ubicado en uno de los principales ejes de comunicación entre Granada y el Levante, este establecimiento recibe un flujo constante de viajeros, transportistas, turistas y empresas durante todo el año. 💼 Una oportunidad única para inversores y profesionales del sector hostelero que buscan adquirir un negocio totalmente operativo y listo para seguir generando rentabilidad desde el primer día. 📐 Parcela de aproximadamente 7.000 m2 🛏️ Hotel de 18 habitaciones ✔️ Todas con baño en suite ✔️ Climatizadas 🛁 Varias habitaciones con jacuzzi ☕ Cafetería en funcionamiento 🍽️ Restaurante con capacidad para 180 comensales 🎉 Gran salón para bodas, congresos y eventos con capacidad para 1.000 personas 🥂 Segundo salón independiente con capacidad para 350 personas 🛒 Supermercado integrado dentro del complejo 👨‍🍳 Dos cocinas industriales totalmente equipadas 📦 Amplias zonas de almacén y dependencias de servicio 🚗 Parking privado para clientes ❄️ Sistema de calefacción y aire acondicionado en todo el edificio 🌟 Un espacio con personalidad 🤎 La cuidada decoración de estilo rústico crea una atmósfera cálida y acogedora. ☀️ La cafetería y el restaurante destacan por sus amplias cristaleras, que llenan de luz natural todos los espacios. ✨ Desde la primera planta, una elegante vidriera interior ofrece una espectacular vista sobre la cafetería, aportando un carácter exclusivo y diferenciador al establecimiento. 📍 Ubicación estratégica = Rentabilidad ⛽ Junto a estación de servicio 🔧 Al lado de un taller mecánico 🚛 Punto habitual de parada para viajeros y transportistas 🏨 Habitaciones comercializadas a través de Booking, facilitando la continuidad inmediata del negocio. 💰 La combinación de hotel, restaurante, cafetería, eventos y supermercado convierte este complejo en una inversión sólida, diversificada y con un extraordinario potencial de crecimiento. 🔑 Un complejo hostelero único, completamente equipado, con negocio en marcha y listo para seguir creciendo. Aviso importante: El precio de venta publicado no constituye una oferta contractual y debe incrementarse con los siguientes costes obligatorios para la parte compradora: * Impuestos: El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) en Andalucía para 2026 es, con carácter general, del 7%. Existen tipos reducidos del 6%, 3,5% o incluso 2% para colectivos específicos (jóvenes, personas con discapacidad, familias numerosas, etc.). Puedes consultar la web de la Junta para más detalles. * Gastos de Notaría y Registro: Los honorarios están regulados por aranceles estatales y dependen del precio de venta y número de folios de la escritura. Puedes consultar las tarifas vigentes en el portal especializado de Notarios y Registradores. * Gestoría y Financiación: Gastos derivados de la tramitación administrativa y la constitución de hipotecas, exigibles únicamente en el caso de necesitar financiación bancaria, cuyos costes deberán consultarse directamente con las entidades financieras correspondientes. * Honorarios de Intermediación: Al precio indicado debe sumarse un 2,5% + I.V.A. en concepto de honorarios por servicios de intermediación inmobiliaria para la parte compradora. * Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. * El precio puede ser susceptible de modificación sin previo aviso. * Validez del anuncio: Hasta fin de contrato. * El cliente tiene derecho al "Documento Informativo Abreviado" (DIA) de la vivienda según decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía. * Gastos según ley. Para obtener una información más detallada sobre estos costes o recibir asesoramiento personalizado sobre su caso particular, no dude en ponerse en contacto con nosotros. Aviso importante: El precio de venta publicado no constituye una oferta contractual y debe incrementarse con los siguientes costes obligatorios para la parte compradora: • Impuestos: El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) en Andalucía para 2026 es, con carácter general, del 7%. Existen tipos reducidos del 6%, 3,5% o incluso 2% para colectivos específicos (jóvenes, personas con discapacidad, familias numerosas, etc.). Puedes consultar la web de la Junta para más detalles. https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html • Gastos de Notaría y Registro: Los honorarios están regulados por aranceles estatales y dependen del precio de venta y número de folios de la escritura. Puedes consultar las tarifas vigentes en el portal especializado de Notarios y Registradores. https://www.notariosyregistradores.com/web/secciones/consumo-y-derecho/varios-cyd/resumen-de-la-ley-10-2025-de-26-de-