Residencial en venda a Calle Calle Francisco José García Jiménez

Ponemos a la venta este atractivo edificio ubicado en el corazón de Jun, haciendo esquina con una magnifica construcción que cuenta actualmente con dos amplias viviendas. Están distribuidas en cuatro plantas con muchísima luz y exteriores. Cada vivienda dispone de cuatro dormitorios, dos baños completos, un amplio salón y cocina equipada. Además, incluye lavadero y terraza privada para disfrutar del aire libre. La propiedad también ofrece plaza de garaje independiente por vivienda salón con chimenea y unas impresionantes vistas panorámicas desde las estancias principales. Con un patio comunitario extenso de 180 metros cuadrados con un abaño ideal para actividades al aire libre o reuniones familiares. Este inmueble es perfecto tanto para vivir como inversión; permite albergar cómodamente a dos familias gracias a sus entradas independientes y sus amplias estancias y se pueden hacer fácilmente varios apartamentos exteriores aprovechando su distribución generosa y luminosidad natural junto a espacios comunes funcionales. No pierdas la oportunidad de visitar esta atractiva opción inmobiliaria que combina comodidad residencial e interesante potencial comercial. AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes: IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR: En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido) En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados) NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente) HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2500€ más IVA, por debajo de la venta de una Propiedad de 100.000€. EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera PAR EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON LA ENTIDAD BANCARIA DÓNDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR. El precio de la finca puede ser modificado sin aviso previo y las superficies tanto construida como útil, tienen carácter descriptivo y son aproximadas. La propiedad se vende sin muebles. El cliente tiene derecho al documento informativo abreviado de la propiedad. Validez hasta fin de exclusiva