Local comercial en venda a Calle AITA LARRAMENDI

Peluquería llave en mano en Andoain: 66 m2 totalmente equipados para empezar a trabajar mañana mismo. ¿Buscas montar tu propio salón sin pasar meses en obras ni gastar una fortuna en maquinaria? Este local es exactamente lo que necesitas. Se vende por jubilación, tal cual está y con todo el equipamiento incluido, para que solo tengas que abrir la puerta y empezar a recibir clientas. LA FACHADA 6 metros de escaparate a pie de calle que dan una visibilidad excelente al negocio. Tu salón se verá desde lejos y atraerá clientela de paso. LA ZONA DE TRABAJO 66 m2 muy bien aprovechados y llenos de luz natural gracias a sus 2 ventanales. Un espacio luminoso donde trabajar con comodidad y donde los clientes se sienten a gusto. Cuenta con 6 tocadores y 3 lavacabezas, preparados para atender a varias personas a la vez sin esperas. EQUIPAMIENTO PROFESIONAL Todo listo para usar: secador de cabeza aéreo, secador para tratamiento de vapor, secador especial para tratamientos con mechas rulos y secado, también tiene una caja registradora. CABINA DE ESTÉTICA Y SOLARIUM Una cabina de estética independiente y un solarium vertical con ducha, para ampliar servicios más allá de la peluquería. CONFORT PARA TI Y TUS CLIENTAS Aire acondicionado para el verano, calefacción y agua caliente con gas ciudad, termostato e hilo musical para que la espera sea agradable. ZONA DE SERVICIO Baño individual y lavadora para las toallas y batas del día a día. SEGURIDAD Local protegido con alarma. UBICACIÓN En Aita Larramendi Kalea, rodeado de viviendas y de comercio de barrio que genera un tránsito diario de vecinos: una clientela fiel y recurrente, justo la que necesita una peluquería. A pocos minutos a pie tienes la zona comercial de Zumea Kalea y Txitibar Plaza, con cafeterías, pastelería y tiendas que atraen movimiento durante todo el día. *** En cumplimiento de la normativa vigente en materia de protección de consumidores y usuarios, y conforme a lo dispuesto en el artículo 20 del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, modificado por la Ley 10/2025, se informa de que el precio anunciado corresponde exclusivamente al valor de venta del inmueble. Dicho precio no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa, tales como honorarios notariales, inscripción en el Registro de la Propiedad o tributos legalmente exigibles, en particular el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) o, en su caso, IVA y AJD, que serán asumidos por la parte compradora conforme a la normativa aplicable. La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo y no constituye una oferta contractual vinculante. Para cualquier aclaración o ampliación, puede ponerse en contacto con nosotros sin compromiso. Desglose orientativo de gastos: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Vivienda: Tipo general: 4 %; Tipo reducido: 2,5 % (aplicable a vivienda habitual que cumpla los requisitos legales) y Tipo incrementado: 6 % en determinados supuestos (grandes tenerdores). Locales u otros inmuebles: 7 %. Notaría y Registro: Honorarios regulados por arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Estimación: entre 0,3% y 0,5% del precio total. Gestoría (opcional): Gastos de tramitación documental (aprox. 350 € - 750 € + IVA). Por limitaciones técnicas de la plataforma de publicación, no es posible incluir enlaces directos a la normativa aplicable. No obstante, si se solicita, se facilitará toda la información legal y normativa completa relacionada. *****************