Local comercial en venda a Calella

LOCAL DE RESTAURACIÓN Y OCIO A LA VENTA EN ZONA TURÍSTICA DE CALELLA CON LICENCIAS EN VIGOR **Incluimos imágenes generadas con técnicas de edición gráfica y visualización arquitectónica aplicadas a fotografía inmobiliaria para ayudarte a imaginar el potencial de esta vivienda**
 Bartrina y Asociados presenta una excelente oportunidad para inversores y profesionales de la restauración y el ocio: un amplio establecimiento situado en una de las zonas con mayor actividad turística de Calella, que destaca por disponer actualmente de licencia C3 de restauración en vigor en planta baja y licencia de sala de fiestas en planta sótano, una combinación altamente valorada y cada vez menos frecuente en el mercado. La propiedad cuenta con 494 m2 construidos distribuidos en dos niveles perfectamente diferenciados y preparados para desarrollar actividades complementarias. Su configuración permite explotar de forma independiente o conjunta las distintas áreas del negocio, ofreciendo una gran versatilidad para adaptarse a diferentes modelos de explotación. En la planta baja se encuentra la zona destinada a restauración, con una capacidad aproximada para 80 comensales en el interior, además de dos terrazas con capacidad conjunta para otras 40 personas, lo que permite alcanzar un aforo total aproximado de 120 clientes entre espacios interiores y exteriores. Una distribución especialmente interesante para aprovechar la actividad durante todo el año y reforzar la visibilidad del establecimiento en una zona de elevada afluencia. La planta sótano dispone de una sala de fiestas con entrada independiente, un elemento diferencial que amplía notablemente las posibilidades comerciales del activo. Esta zona cuenta con un aforo aproximado para 80 personas, permitiendo desarrollar actividades vinculadas al ocio y al entretenimiento bajo la correspondiente licencia vigente. La combinación de restauración y ocio dentro del mismo inmueble convierte esta propiedad en una propuesta especialmente atractiva para operadores del sector que buscan diversificar líneas de negocio o para inversores que valoran activos con licencias ya consolidadas y difícilmente replicables en la actualidad. Situado en una reconocida zona turística de Calella, el establecimiento se beneficia de un entorno dinámico, con una importante presencia de visitantes, actividad comercial y servicios, factores que contribuyen a incrementar el atractivo de este tipo de negocios y a reforzar su potencial de explotación. Por superficie, distribución, aforos autorizados y licencias en vigor, nos encontramos ante una oportunidad singular destinada a quienes buscan adquirir un activo vinculado al sector de la hostelería y el ocio en una de las poblaciones turísticas más consolidadas del Maresme. En Bartrina y Asociados contamos con un equipo completo de arquitectos, ingenieros, constructora y abogados para acompañarte en todo el proceso y ofrecerte un asesoramiento integral. Contáctanos para más información o para agendar una visita. En cumplimiento de la Ley 10/2025, se informa que el precio ofertado corresponde exclusivamente al inmueble y no incluye impuestos ni gastos asociados a la transmisión. Bartrina y Asociados Real Estate no cobra honorarios a los compradores. Para inmuebles ubicados en Catalunya, los impuestos aplicables a la compraventa no están incluidos en el precio anunciado. Además del precio de adquisición y los impuestos correspondientes, el comprador deberá asumir los gastos de Notaría, Registro de la Propiedad y gestión, a contratar individualmente.