Local comercial en venda a Centre

¡Atención emprendedores e inversores! Oportunidad única de adquirir un negocio estable y en activo. ZAPATERÍA en traspaso, ideal para aquellos que buscan una estabilidad mensual de ingresos. Clientela fija de hace más de 20 años con una gran valoración y reseñas. El local cuenta con 90 m2 útiles distribuidos en 2 estancias y 1 baño. Está situado dentro de la galería de la plaza Purísima de la Sang con gran afluencia de gente a pie, lo que le da una visibilidad inmejorable. Además, cuenta con un gran escaparate. ¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión, llámanos para solicitar una visita y más información! Información para el consumidor (Ley 10/2025 y Art. 20 TRLGDCU) En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se informa que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales *(ITP): En Cataluña se aplicará el tipo impositivo vigente del 10% para locales de segunda mano. El impuesto se devenga sobre el mayor valor entre el precio de adquisición o el valor de referencia catastral. Para información más detallada puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Cataluña: atc.gencat.cat. - Gastos de Notaría: Se calcularán según el arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre. BOE-A-1989-28111. - Gastos de Registro: Se calcularán según el arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989. BOE-A-1989-28112. - Gastos de Gestoría: Por tramitación, liquidación de impuestos e inscripción en Registro de la Propiedad, el importe orientativo es de 242€ (IVA incluido), que variará dependiendo del profesional designado por la parte compradora para realizar dichos trámites. - Gastos Hipotecarios: En caso de financiación, condiciones según la entidad bancaria elegida por el comprador. - Honorarios de Intermediación Inmobiliaria: A cargo del vendedor incluidos en el precio. *(ITP): Para un cálculo personalizado según sus circunstancias personales, puede consultar a nuestros asesores en oficina de Reus, Raval Robuster nº 44 Finques Brisasol, SL- AICAT-7922