Local comercial en venda a COMUNERO JUAN BRAVO 3

Se ofrece en venta este amplio almacén situado en pleno centro de Deltebre, una propiedad con interesantes posibilidades tanto para uso propio como para un futuro proyecto de transformación. El inmueble cuenta con 145 m2 útiles y se distribuye actualmente como un gran espacio diáfano, con una altura aproximada de 4 metros, ofreciendo una excelente sensación de amplitud y múltiples posibilidades de aprovechamiento. Dispone de una gran puerta de acceso, facilitando cómodamente la entrada de vehículos, maquinaria o materiales. El almacén cuenta con conexión de agua y desagüe, así como con un aseo. En su interior dispone también de una tarima o estructura elevada realizada en hierro, que permite aprovechar parte del espacio en altura. Actualmente, el inmueble está clasificado como urbano y su uso principal es industrial. Uno de los aspectos más interesantes de esta propiedad es su potencial de transformación. Según consulta realizada con arquitecto, existe la posibilidad de estudiar su conversión a vivienda, siempre sujeta al cumplimiento de la normativa urbanística vigente, la obtención de las correspondientes licencias y la aprobación por parte de los organismos competentes. Además, existe la posibilidad de adquirir a una propiedad vecina una zona situada en la parte delantera del inmueble, que podría destinarse a jardín. Esta opción permitiría plantear un proyecto especialmente atractivo: transformar el actual almacén en una vivienda con espacio exterior privado en pleno centro de Deltebre. Una propiedad con múltiples posibilidades, ideal para quien busque un almacén urbano de buenas dimensiones o para quien quiera desarrollar un proyecto de transformación y crear una vivienda personalizada desde cero. Para más información sobre el inmueble, sus características o para concertar una visita, no dude en contactar con nosotros.