Local comercial en venda a Avenida Pirineos

Local en Venta en Graus 438 m2 280.000€ Amplio local comercial de 438 m² en planta calle, situado en una de las principales vías de Graus, con salida hacia Campo y el valle de Benasque. Ubicado en un edificio esquinero, cuenta con una excelente visibilidad, doble fachada con orientación noroeste y noreste y abundante luz natural. El inmueble se encuentra completamente diáfano, ofreciendo un espacio versátil y adaptable a diferentes necesidades. Dispone de un gran portón de acceso y una segunda puerta en la misma fachada, con posibilidad de ampliación. Además, existe la posibilidad de construir un altillo, sujeto a la viabilidad técnica y normativa correspondiente. Su ubicación, con numerosos espacios de aparcamiento en los alrededores, facilita el acceso y lo convierte en una opción interesante tanto para emprendedores como para inversores. Por sus dimensiones y características, resulta ideal para desarrollar actividades comerciales, instalar oficinas o despachos profesionales, habilitar un almacén o crear un espacio de garaje y trasteros según los requisitos y licencias aplicables. Una excelente oportunidad para desarrollar tu negocio, adaptar el espacio a tus necesidades o invertir en una ubicación estratégica de Graus. Precio negociable. COMPRADOR EXENTO DE HONORARIOS. #ref:LOC_7611