Local comercial en venda a Lepe

LOCAL COMERCIAL EN VENTA EN LEPE – 425 M² Y MÚLTIPLES POSIBILIDADES Local comercial en venta en Calle Argentina, zona de Los Cruces, Lepe (Huelva), con 425 m² de superficie gráfica. Actualmente se encuentra habilitado y acondicionado como guardería infantil, aunque la venta corresponde exclusivamente al local, por lo que puede adaptarse a diferentes actividades según las necesidades del comprador. El inmueble cuenta actualmente con 294,10 m² destinados a la actividad y un patio privado de 75,01 m², además de una distribución amplia y funcional. DISTRIBUCIÓN ACTUAL 3 aulas. 2 oficinas. 3 baños. Salón-comedor. Cocina independiente. Almacén. Patio privado de 75,01 m². 2 accesos. Adaptación para personas con movilidad reducida. El local se vende con el mobiliario existente, pudiendo el comprador mantener la distribución actual o realizar las modificaciones necesarias para adaptarlo a su proyecto. Por sus características y amplitud, ofrece muchas posibilidades de uso, como: Escuela de idiomas. Academia o clases particulares. Centro de formación. Centro educativo. Actividades extraescolares. Despachos y aulas profesionales. O cualquier otra actividad que pueda adaptarse al inmueble y cuente con las correspondientes autorizaciones. Una excelente oportunidad para adquirir un local amplio, acondicionado y versátil, evitando partir desde cero y con 425 m² de terreno que ofrecen un gran abanico de posibilidades. Precio y condiciones: a consultar. El precio no incluye los gastos que legalmente correspondan a la parte adquiriente, tales como IVA, Notaría y Registro. Los honorarios serán abonados al 50 % por comprador y vendedor.