Local comercial en venda a Loja

OPORTUNIDAD ÚNICA – RESTAURANTE + SUPERMERCADO + GRAN POTENCIAL RESIDENCIAL Se pone a la venta excepcional inmueble con negocio en funcionamiento, ubicado en una zona con gran atractivo turístico y gastronómico, ideal para inversores que buscan diversificación y alta rentabilidad. El activo se distribuye en tres plantas perfectamente diferenciadas, ofreciendo múltiples líneas de negocio en un solo inmueble: - Planta baja – Restaurante (Reformado en 2020) Restaurante totalmente acondicionado y listo para comenzar la actividad de forma inmediata, sin necesidad de inversión adicional. Destaca por su reciente reforma integral (2020), su excelente distribución y su acceso desde tres calles, lo que le aporta gran visibilidad, comodidad y flujo constante de clientes. Ubicado en un entorno reconocido por su excelente gastronomía, en una zona con alta afluencia turística vinculada a referentes como Psifactoria, empresa de prestigio internacional dedicada a la producción y distribución de caviar y trucha, lo que refuerza el atractivo del restaurante como punto de restauración. - Planta sótano – Negocio + Almacenes En esta planta encontramos un supermercado en funcionamiento (Covirán), actualmente operativo y generando actividad, sin contrato de permanencia, lo que ofrece flexibilidad total al comprador. Además, dispone de zonas de almacenamiento independientes, tanto para el restaurante como para el supermercado, optimizando la operativa de ambos negocios. - Planta alta – Espacio diáfano con gran proyección Planta completamente diáfana con acceso independiente desde la calle. En su origen, se proyectó la construcción de hasta 6 apartamentos, lo que abre una excelente oportunidad de desarrollo residencial o turístico. Un espacio con múltiples posibilidades: apartamentos turísticos, viviendas, ampliación del negocio hostelero o cualquier otro proyecto adaptado a la demanda de la zona. - Activo versátil con varias fuentes de ingresos - Restaurante listo para explotar en zona gastronómica consolidada - Supermercado en funcionamiento - Potencial de desarrollo en planta superior - Ubicación estratégica con gran atractivo turístico Para mas información o concertar una visita póngase en contacto con Ferro Properties Inmobiliaria NOTA: El PVP indicado no incluye ni impuestos ni gastos de escritura, tampoco honorarios de la agencia. Las superficies indicadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas.