Local comercial en venda a Palafolls

Descubre esta excepcional propiedad inmobiliaria situada en Palafolls, en la zona de Les Ferreries. Se trata de un negocio que combina a la perfección un restaurante destacado con una confortable vivienda dúplex. Con un precio de venta de €1,600,000, esta impresionante edificación cuenta con una superficie construida total de 1099 m2 y útil de 868 m2. La conservación del inmueble es excelente gracias al mantenimiento continuo realizado por sus propietarios actuales. Su orientación y ubicación garantizan luminosidad natural durante todo el día. El establecimiento ofrece también comodidades tales como: grandísimos salones diseñados para acoger eventos o grandes grupos familiares y amigos; terraza cubierta perfecta para disfrutar al aire libre sin preocuparse por las inclemencias climáticas; así como una cocina equipada muy espaciosa que permite realizar todos los procesos culinarios necesarios eficientemente. Además dispone espacios adicionales destinados tanto a almacenamiento óptimo como vestuarios bien definidos asegurando comodidad tanto al staff cómo garantía funcionalidad operativa diaria. La extensa parcela plana abarca unos impresionantes 21,164 m2. Contáctanos si estás buscando un lugar así! VIRTUA HOME Santa Susanna cuenta con una amplia cartera de inmuebles y un gran equipo de inmobiliarias colaboradoras. No lo dude contacte con nosotros si quiere asesoramiento profesional! Si se desea algún mueble u objeto que no forme parte de la estructura de la vivienda consulte si puede incluirse en el precio. En base a lo previsto en la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, por la que se regulan los servicios de atención a la clientela, se hace saber: - Que el precio ofertado lo es únicamente para el inmueble en sí. - Que Virtua Home NO cobra honorarios a los compradores. - Que para inmuebles ubicados en Catalunya, el tipo general del ITP para la compra de viviendas de segunda mano, es del 10% del precio escriturado, salvo en los casos en que los compradores se puedan acoger a alguna bonificación o reducción. Dichos impuestos no están incluidos en el precio de venta. - Para el caso de inmuebles de obra nueva, el tipo general del IVA es del 10%, al cual habrá que añadir el 1,5% de AJD. Dichos impuestos no están incluidos en el precio de venta. - Que aparte del precio de venta y los impuestos correspondientes, el comprador deberá abonar los gastos de Notaría, Registro de la Propiedad y gestión en su caso, a contratar individualmente por el comprador. Habitualmente calcule una provisión de fondos de entre 2.500 a 3.000€ por estos conceptos en global, pero se debe concretar para cada caso. Si se desea algún mueble u objeto que no forme parte de la estructura de la vivienda consulte si puede incluirse en el precio. Los metros indicados en este anuncio han sido extraídos de catastro. Cualquier otra información que precise no dude en contactarnos.