Local comercial en venda a Pego

Gran edificio de 562,56 m2 construidos sobre una parcela de 423 m2, situado en una zona próxima al centro de Pego. Actualmente distribuido en dos plantas, ofrece grandes espacios diáfanos y múltiples posibilidades de transformación, tanto para uso profesional como residencial. La planta baja, de 300,64 m2, es ideal para garaje, almacén, trasteros, local comercial, taller, negocio u otras actividades compatibles con la normativa. Dispone de varios trasteros, baño completo con ducha y acceso a un patio posterior. La planta primera, de 261,92 m2, es un amplio espacio diáfano con potencial para estudiar la creación de una o varias viviendas, sujeto a normativa y licencias. Además, la propiedad cuenta con patio y huerto privado, un espacio exterior poco habitual dentro del casco urbano. UNA GRAN OPORTUNIDAD PARA INVERSORES Por su superficie, distribución y ubicación, resulta ideal para desarrollar diferentes proyectos: viviendas, garajes, trasteros, almacén, oficinas, negocio o actividad profesional. Características principales: Parcela: 423 m2 aprox. Construidos: 562,56 m2 aprox. Planta baja: 300,64 m2 Planta primera: 261,92 m2 Patio y huerto privado Varios trasteros Baño completo Grandes espacios diáfanos Construcción de 1974 Buen estado de conservación Ubicado cerca del centro de Pego, con comercios, supermercados, servicios, restaurantes y equipamientos municipales a pocos minutos. A unos 10 minutos en coche de Playa Deveses (Dénia) y Playa Molinell (Oliva). Una propiedad amplia, versátil y con gran potencial de transformación, perfecta para crear tu próximo proyecto.