Pis amb ascensor en venda a CL LLINARS 7CARDEDEU (BARCELONA) 7

INMUEBLE OCUPADO. Se ofrece en Calle Llinars nº 7, Cardedeu, exclusivamente para inversores que buscan activos inmobiliarios con potencial de crecimiento patrimonial. No se trata de una vivienda para uso inmediato, sino de una inversión enfocada a la generación de valor a medio y largo plazo. SERVICIO DE MEDIACIÓN LEGAL QUE FACILITA LOS TRÁMITES DE LANZAMIENTO, SUBROGACIÓN DEL PROCEDIMIENTO, NEGOCIACIÓN, ABOGADO Y PROCURADOR. NO TE COMPLIQUES, NOSOTROS TE GUIAMOS. PBC OBLIGATORIO. ACTIVO DESTINADO A INVERSORES CON VISIÓN DE FUTURO La vivienda se encuentra en Cardedeu, una de las localidades más valoradas del Vallès Oriental por su calidad de vida, entorno residencial y proximidad a Barcelona. El municipio mantiene una demanda constante de vivienda gracias a su equilibrio entre tranquilidad, servicios y excelentes comunicaciones. UBICACIÓN MUY DEMANDADA CON ALTO INTERÉS RESIDENCIAL A pocos minutos se localizan supermercados, centros educativos, farmacias, comercios de proximidad, instalaciones deportivas y servicios esenciales. Además, la zona dispone de buenas conexiones mediante transporte público y acceso rápido a las principales vías de comunicación que conectan con Barcelona, Granollers y el resto de la comarca. SERVICIOS COMPLETOS Y EXCELENTE CONECTIVIDAD COMARCAL Piso de aproximadamente 100 m² construidos situado en un edificio residencial del año 1994. Su amplitud y la antigüedad relativamente reciente de la finca representan factores diferenciales dentro del mercado residencial, aportando atractivo para futuras estrategias patrimoniales. GRAN SUPERFICIE EN EDIFICIO DE CONSTRUCCIÓN MODERNA Con un precio de 262.500 €, este activo permite acceder a una ubicación especialmente valorada dentro del mercado inmobiliario catalán. La combinación de tamaño, localización y contexto residencial ofrece interesantes perspectivas de valorización para inversores con visión de largo plazo. UBICACIÓN Y SUPERFICIE CON GRAN POTENCIAL FUTURO Especialmente indicado para patrimonialistas, fondos de inversión, sociedades inmobiliarias y compradores especializados en activos ocupados. Una oportunidad para incorporar un inmueble en una población con elevada demanda y limitada oferta de producto competitivo. ACTIVO DIFERENCIAL PARA CARTERAS DE ALTO VALOR Gastos de Notaría, Registro de la Propiedad, ITP, AJD o IVA no incluidos en el precio. Las características son aproximadas y no han podido ser verificadas, pudiendo no corresponderse con la realidad. Posiblemente esté a reformar una vez desocupado. NO SE PUEDE HIPOTECAR AL NO PODER ACCEDER AL INMUEBLE. SOLO PRESTAMO PERSONAL BANCARIO O ENTRE PARTICULARES. OPORTUNIDAD DE ENTRADA CON ALTO POTENCIAL DE RENTABILIDAD