Pis amb balcó en venda a Carlet

Hay viviendas que simplemente tienen metros cuadrados, y otras que transmiten desde el primer momento la sensación de hogar. Esta puede ser una de ellas. Te presentamos este acogedor piso de 87 m2, situado en una tercera planta de un edificio construido en 1972, pero con una importante diferencia: la vivienda fue parcialmente reformada hace apenas 3 años, por lo que podrás instalarte y empezar a disfrutarla sin necesidad de afrontar una reforma integral. La distribución está pensada para aprovechar cada espacio y separar cómodamente la zona de día de la zona de descanso. Al entrar encontramos un agradable salón-comedor, una estancia luminosa y versátil que se convierte en el corazón de la vivienda. Desde aquí tenemos acceso a un pequeño balcón, un rincón perfecto para salir a tomar el aire, disfrutar de un café por la mañana o simplemente desconectar al final del día. El salón comunica directamente con el pasillo, desde el que se distribuyen el resto de estancias. La cocina destaca por su práctica comunicación con el salón mediante una ventana abierta a modo de barra, creando una conexión visual entre ambos espacios y haciendo que cocinar o preparar una comida se convierta en una actividad mucho más cercana y agradable. La zona de noche cuenta con tres dormitorios: un dormitorio principal y dos dormitorios individuales, perfectos para una familia, para disponer de habitaciones de invitados, despacho o incluso crear ese espacio de trabajo que tantas veces necesitamos hoy en día. El cuarto de baño, situado junto a los dormitorios, dispone de plato de ducha y un diseño práctico para el día a día. Una vivienda reformada recientemente, con una distribución cómoda y funcional y el encanto de poder adaptarla fácilmente a tu forma de vivir. 📍 Carlet 🏠 87 m2 🛏️ 3 dormitorios 🚿 1 baño con plato de ducha 🌿 Pequeño balcón 📦 Trastero en terraza (dimensiones: 3x2m) ✨ Reformada hace 3 años 🏢 3ª planta sin ascensor 📅 Edificio construido en 1972 Si buscas una vivienda en Carlet donde no tengas que empezar desde cero, sino simplemente abrir la puerta, colocar tus cosas y empezar a crear recuerdos, ven a conocerla. Gastos de la compra no incluidos en el precio Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), conforme a la normativa vigente. Con carácter general, en la Comunitat Valenciana es del 10 %, pudiendo aplicarse tipos reducidos en función de la situación personal del comprador (edad, renta, adquisición de vivienda habitual, familia numerosa, etc.). La base imponible será el mayor valor entre el precio de compraventa, el valor de tasación o el valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro, que pueden oscilar aproximadamente entre el 1,5 % y el 2,5 % del precio de compraventa. Gastos de gestoría, en caso de utilizarse, con un coste orientativo entre 250 € y 400 € + IVA. Honorarios de intermediación inmobiliaria, equivalentes al 2 % del precio final de venta + IVA (21 %), salvo pacto expreso en contrario. El coste total de la operación dependerá de la situación fiscal y personal del comprador, así como de los gastos asociados a la formalización de la compraventa, los cuales serán informados de forma clara, detallada y previa a la formalización de cualquier reserva o compromiso. Se informa al consumidor de que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación.