Baixos en venda a Camino Romilla 6

Te presentamos este fabuloso piso de dos dormitorios, situado en una de las mejores zonas de Cijuela. Una vivienda que combina comodidad, luminosidad y una distribución funcional, ideal tanto para parejas como para familias que buscan su nuevo hogar. 🛋️ ESPACIOS PARA DISFRUTAR: cuenta con amplias estancias y un acogedor salón integrado con la cocina, creando un espacio abierto y práctico, perfecto para compartir momentos y disfrutar del día a día. 🏠 CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: 🛏️ 2 dormitorios. 🛋️ Salón-comedor luminoso. 🍽️ Cocina integrada en el salón. 🚗 Plaza de garaje incluida. 📦 Trastero privado. 📍 UBICACIÓN MUY CÓMODA: en una zona consolidada de Cijuela, con servicios esenciales muy próximos, como supermercados, farmacia y transporte público. Todo lo que necesitas para tu día a día, a tu alcance. 💰 ¡UNA GRAN OPORTUNIDAD POR 119.000 €! Una opción muy interesante tanto si buscas una vivienda cómoda y funcional como si estás pensando en invertir en una propiedad con buenas posibilidades. 💙 ¡No dejes escapar esta oportunidad! Contacta con nosotros y ven a conocerla. Aviso importante: El precio de venta publicado no constituye una oferta contractual y debe incrementarse con los siguientes costes obligatorios para la parte compradora: • Impuestos: El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) en Andalucía para 2026 es, con carácter general, del 7%. Existen tipos reducidos del 6%, 3,5% o incluso 2% para colectivos específicos (jóvenes, personas con discapacidad, familias numerosas, etc.). Puedes consultar la web de la Junta para más detalles. https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html • Gastos de Notaría y Registro: Los honorarios están regulados por aranceles estatales y dependen del precio de venta y número de folios de la escritura. Puedes consultar las tarifas vigentes en el portal especializado de Notarios y Registradores. https://www.notariosyregistradores.com/web/secciones/consumo-y-derecho/varios-cyd/resumen-de-la-ley-10-2025-de-26-de-diciembre-por-la-que-se-regulan-los-servicios-de-atencion-a-la-clientela/ • Gestoría y Financiación: Gastos derivados de la tramitación administrativa y la constitución de hipotecas, exigibles únicamente en el caso de necesitar financiación bancaria, cuyos costes deberán consultarse directamente con las entidades financieras correspondientes. • Honorarios de Intermediación: Al precio indicado debe sumarse un 2,5% + I.V.A. en concepto de honorarios por servicios de intermediación inmobiliaria para la parte compradora. • Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. • El precio puede ser susceptible de modificación sin previo aviso. • Validez del anuncio: Hasta fin de contrato. • El cliente tiene derecho al Documento Informativo Abreviado (DIA) de la vivienda según decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía. • Gastos según ley. Para obtener una información más detallada sobre estos costes o recibir asesoramiento personalizado sobre su caso particular, no dude en ponerse en contacto con nosotros.