Pis amb terrassa en venda a Calle Horta

Vivienda, en construcción, en planta primera con dos dormitorios, un baño, salón-cocina de 30 m2 y terraza de 10 m2 orientada al suroeste. Sol del mediodía hasta el atardecer: tardes largas al aire libre y calor natural en invierno. 78,23 m2 útiles con una zona de día especialmente generosa para dos dormitorios. Para quien valora más el espacio común que un tercer dormitorio. Edifici Munt es una promoción de 28 viviendas de obra nueva en el centro de Martorelles. Calificación energética A, climatización y agua caliente por aerotermia, placas fotovoltaicas en cubierta y preinstalación de carga para vehículo eléctrico en todas las plazas de aparcamiento: factura de la luz bajo mínimos desde el primer día. Tranquilidad de pueblo con Barcelona a 20 minutos por la C-33 y la AP-7. --- CALIDADES PRINCIPALES --- Certificación energética A (fase de proyecto): 6 kWh/m2·año de consumo, 1 kg CO₂/m2·año de emisiones Registre CEE: 2K3P67KHV (Institut Català d'Energia) · Vàlid fins al 21/10/2032 Aerotermia (climatización por conductos + ACS) Placas fotovoltaicas en cubierta (comunitarias) Ventanas de aluminio con rotura de puente térmico y doble acristalamiento Mallorquinas exteriores correderas de aluminio Videoportero WiFi Persianas motorizadas en dormitorios Preinstalación carga vehículo eléctrico en plaza de parking Parking subterráneo (32 plazas en 2 sótanos, no incluido) --- FECHAS --- Piso piloto disponible: septiembre 2026 Entrega prevista: febrero 2027 --- INFORMACIÓN OBLIGATORIA DE LA PROMOCIÓN --- Promoción de obra nueva situada en Martorelles (Barcelona). Estado: en construcción. Entrega prevista: febrero de 2027. Licencia de obras nº 2022/1429, vigente hasta el 12 de noviembre de 2028. Promotor: Alsin Spartium, S.L., CIF B66499559. Responsable de la comercialización: León Inmobiliarias 2005, S.L., CIF B63857411, con domicilio en Passatge Sant Miquel, 12, 08100 Mollet del Vallès (Barcelona), teléfono 93 579 33 33, correo mollet@fincasleon.com, AICAT 3612, AICAT 3609, API Associació A10630. Las superficies útil y construida, así como las de sus anexos en su caso, se detallan de forma diferenciada en la ficha individual de cada vivienda. Calificación energética A en fase de proyecto: 6 kWh/m2·año de consumo y 1 kg CO₂/m2·año de emisiones. Registre CEE 2K3P67KHV (Institut Català d'Energia). Vàlid fins al 21/10/2032. Cédula de habitabilidad pendiente de expedición a final de obra. IVA y AJD según tipo vigente. Gastos notariales y registrales según arancel. Las plazas de garaje, en su caso, constituyen fincas registrales independientes y se comercializan por separado, no estando incluidas en el precio de la vivienda salvo mención expresa. Las imágenes, infografías, planos y renders tienen carácter orientativo y no contractual, pudiendo existir variaciones por exigencias técnicas, administrativas o de dirección facultativa, sin merma de las calidades globales comprometidas. --- ATENCIÓN A LA CLIENTELA Y RECLAMACIONES --- Para consultas, incidencias, quejas o reclamaciones relativas a la promoción o al proceso comercial, puede contactar con León Inmobiliarias 2005, S.L. por cualquiera de los siguientes canales: Dirección postal: Passatge Sant Miquel, 12, 08100 Mollet del Vallès (Barcelona). Teléfono: 93 579 33 33. Correo electrónico: mollet@fincasleon.com. Horario de atención: lunes a viernes de 9:00 a 14:00 y de 16:00 a 20:00.