Baixos amb ascensor en venda a Almeria

¡MAGNÍFICO PISO EN PADUL, LISTO PARA ENTRAR A VIVIR! Ponemos a la venta este espectacular piso en Padul, situado en una zona muy tranquila, ideal para quienes buscan comodidad, tranquilidad y calidad de vida. La vivienda destaca por su excelente estado de conservación. Está tan cuidada que parece prácticamente de obra nueva, ¡una auténtica joya que no puedes dejar escapar! Se trata de una planta baja muy luminosa, con una distribución cómoda y funcional. Dispone de dos amplios dormitorios, cuarto de baño, acogedor salón, cocina independiente, patio y un práctico trastero-lavadero que aporta un espacio extra de almacenamiento. Una vivienda perfecta tanto para convertirla en tu nuevo hogar como para quienes buscan una buena oportunidad de inversión, sin necesidad de realizar grandes reformas. ¡De esos pisos que enamoran nada más entrar! No dejes pasar esta oportunidad. Ven a visitarlo y descubre por ti mismo todo lo que tiene que ofrecerte. ¡Estamos seguros de que no te dejará indiferente! AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes: IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR: En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido) En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados) NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente) HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2500€ más IVA, por debajo de la venta de una vivienda de 100.000€. Este porcentaje puede ser a excepción de la vivienda. EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera PAR EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON LA ENTIDAD BANCARIA DÓNDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR.