Pis amb ascensor en venda a El Greco 3

PISO EN SANTOMERA – 146 m2 | 3 DORMITORIOS | 2 BAÑOS | OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR. DomusRS / Hipoges pone a la venta esta excelente oportunidad de inversión situada en **Calle El Greco nº 3, Escalera 2, Planta 2, Puerta C, Santomera (Murcia). Precio actual: 95.000 € Superficie construida: 146 m2 3 dormitorios 2 baños Edificio con ascensor 651 €/m2 Presentamos este amplio piso de **146 m2 construidos**, una superficie muy por encima de la media de las viviendas de la zona, convirtiéndose en una magnífica oportunidad para inversores o compradores que buscan incorporar un inmueble con un importante potencial de revalorización. Su distribución original cuenta con **tres dormitorios y dos baños**, una configuración muy demandada por familias que buscan amplitud y comodidad. Sus dimensiones permiten disfrutar de estancias generosas y múltiples posibilidades de redistribución o actualización una vez el inmueble pueda recuperarse para su uso. Uno de los principales atractivos de esta vivienda es su excelente relación entre superficie y precio. Con un valor de **651 €/m2**, se sitúa muy por debajo del precio medio de viviendas similares en Santomera, ofreciendo un importante margen de revalorización una vez regularizada su situación. El inmueble se encuentra ubicado en una zona residencial consolidada, rodeada de todos los servicios necesarios para el día a día. En sus inmediaciones encontrarás supermercados, comercios de proximidad, colegios, institutos, farmacias, centros de salud, entidades bancarias, parques, cafeterías, restaurantes e instalaciones deportivas, permitiendo disfrutar de una excelente calidad de vida. Santomera es uno de los municipios con mayor crecimiento del área metropolitana de Murcia gracias a su cercanía con la capital y sus excelentes comunicaciones mediante la autovía A-7 y otras vías principales. Su ubicación estratégica permite acceder en pocos minutos tanto a Murcia como a Molina de Segura, El Esparragal, Cobatillas y Orihuela, convirtiéndose en una localidad muy demandada tanto para residencia habitual como para inversión. Las viviendas amplias con tres dormitorios y dos baños siguen siendo una de las tipologías más solicitadas dentro del mercado inmobiliario, especialmente cuando se encuentran ubicadas en edificios con ascensor y dentro de zonas plenamente consolidadas como esta. **IMPORTANTE: INMUEBLE OCUPADO ILEGALMENTE Y SIN POSESIÓN.** Actualmente la vivienda se encuentra **ocupada ilegalmente por terceros**, por lo que **no es posible acceder al interior del inmueble ni realizar visitas**. No se dispone de llaves y no ha sido posible comprobar el estado real de conservación de la vivienda. Las fotografías interiores, la distribución y las características descritas pueden no ajustarse al estado actual del inmueble, ya que no ha sido posible realizar una inspección física del mismo. La venta se realiza en el estado físico, jurídico y posesorio en el que se encuentra la vivienda en el momento de la transmisión, circunstancia que deberá ser asumida por el comprador. Como consecuencia de esta situación: No es posible visitar el inmueble. No se garantiza el estado interior de conservación. La distribución y superficies podrían diferir del estado actual. Mientras persista la ocupación no podrá realizarse una tasación oficial conforme a la Orden ECO/805/2003.El inmueble no es apto para compradores que necesiten financiación hipotecaria, por lo que la compra deberá realizarse mediante fondos propios. El comprador será responsable de los trámites y gastos derivados de la recuperación de la posesión del inmueble, en caso de que fueran necesarios.