Terreny industrial en venda a La Carlota

Presentamos un excepcional terreno industrial de 20.422 m2, ubicado estratégicamente en la localidad de La Carlota, en un polígono industrial en plena expansión. Este terreno es ideal para desarrollos industriales, logísticos o comerciales, con la ventaja adicional de ser divisible en parcelas de 5.000 m2, permitiendo adaptarse a las necesidades específicas de su proyecto. Características Principales: - Superficie Total:* 20.422 m2 - Parcelas Disponibles: 5.000 m2 cada una, 75.000 €. - Ubicación Privilegiada: A escasos minutos de la autovía que conecta Madrid con Sevilla (A-4), facilitando el acceso y la distribución a nivel nacional. - *Entorno en Crecimiento:* Situado en un polígono industrial en expansión, con acceso a servicios y una red de infraestructuras en constante desarrollo. Esta es una oportunidad única para establecer o expandir su negocio en una zona de gran proyección económica y estratégica. *No deje pasar esta oportunidad y asegure su lugar en uno de los puntos industriales más prometedores de la región.* INFORMACIÓN ADICIONAL: En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. Siendo actualmente la cantidad de un 2% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA) Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc., aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso.