Terreny rústic en venda a Larraga - San Andrés

En la localidad de Larraga, situada en la Comarca de Tafalla y en la Merindad de Olite, a 38 km de la capital, se venden conjuntamente dos parcelas de terreno, de uso residencial, clasificadas como suelo urbano conforme al Plan Municipal vigente, con una superficie de 745 m². Esta población dispone de un variado equipamiento de servicios para facilitarte el día a día: restaurantes, bares, supermercados, panadería, polideportivo, colegio, centro de salud...etc. Las parcelas se encuentran dentro del núcleo urbano y en ambas la superficie de ocupación no destinada a vial, podrá ocuparse el 100% de la superficie comprendida entre la alineación y un fondo paralelo de 13m (volumen principal de PB + dos alturas) y el 50% de la superficie restante (PB). En la alineación hay que retranquear 1m hacia el interior de la parcela, respecto al límite de parcela con el espacio público, que pasará a a ser vial público. Ideal para hacerte la o las casas que siempre has soñado. ¿Te imaginas poder construirte tu propia vivienda unifamiliar plasmando en ella tu sello personal? Entonces no lo dudes y empieza por pedir información para que te contemos que es lo que podrías edificar. La situación y la orientación son inmejorables para ello. ¡¡¡Venga...anímate tu nueva casa te espera!!!. . Certificado energético: Exento. Información adicional al consumidor conforme a la normativa de consumo Ley 10/2025, de 26 de diciembre. Mobiliario y otros enseres no incluidos salvo indicación expresa. Gastos e impuestos no incluidos. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) - tipo general en Navarra: 6% (*). Base de cálculo: mayor valor entre precio de compraventa o valor de decretos-. Gastos de notaría y registro: aprox. entre 1200 EUR y 2000 EUR (aranceles variables según precio, número de copias y complejidad; cálculo según tarifas normativas). Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la compraventa. No se incluyen otros gastos o tributos puedan por ley corresponder al comprador. Operación sujeta a doble mediación. Honorarios a cargo del comprador: hasta 2% del valor final de compraventa, más IVA (21%), salvo pacto en contrario, no incluidos en PVP. El consumidor, conforme a la normativa vigente, podrá solicitar información y documentación adicional relativa al inmueble, sus características, condiciones de la operación y del servicio de mediación en la oficina comercial y/o a través email info@a10inmobiliaria.es. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la compraventa, cuyas condiciones, en todo caso, estarán sujetas a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y posterior formalización del contrato. La información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales. Anuncio de carácter meramente informativo. Más información en www.a10inmobiliaria.es (*) Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en https://www.navarra.es/es/web/normativa-hacienda/normativa?p_r_p_categoryId=56740975 puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Autonómica en el siguiente enlace: https://www.navarra.es/es/hacienda. Tarifas notariales y registrales reguladas en Anexo I del Real Decreto 1426/1989 y, Anexo I del Real Decreto 1427/1989, respectivamente.