Terrenys i solars en venda a calle Sant Miquel

Suelo industrial situado en el ámbito del Plan Parcial de los sectores 4 y 5 del municipio de Nules, Castellón. La parcela cuenta con una superficie de 8.525 m² y está clasificada dentro de la ordenanza de Industrial Cerrada, en las tipologías MIC-1, MIC-2, MIC-3, MIC-4 y MIC-5. Se trata de un activo con capacidad para el desarrollo de un proyecto industrial de entidad, con una ocupación máxima permitida del 70% y una edificabilidad máxima de 1,02 m²t/m²s, lo que permite una superficie edificable aproximada de hasta 20.131 m²t, sujeta a confirmación urbanística y proyecto. Características urbanísticas principales · Superficie de parcela: 8.525 m² · Clasificación: Industrial Cerrada · Usos permitidos: industrias de primera, segunda, tercera y cuarta categoría · Usos públicos compatibles con la actividad industrial · Ocupación máxima: 70% · Edificabilidad máxima: 1,02 m²t/m²s · Edificabilidad estimada máxima: 20.131 m²t · Altura de cornisa: 8 m · Se admiten alturas superiores en elementos verticales propios de la actividad industrial, como torres, chimeneas o silos · Número máximo de plantas: 2 · Sótanos y semisótanos: permitidos · Retranqueo a línea de fachada: 9,20 m · Reserva de aparcamiento: 1 plaza por cada 150 m² construidos Por sus parámetros urbanísticos y su superficie, el activo resulta adecuado para la implantación de actividades industriales que requieran una parcela de gran formato, con posibilidad de desarrollar una edificación adaptada a las necesidades operativas de cada proyecto.