Xalet amb balcó en venda a Abrera

¡Fantástica INVERSIÓN! Se vende la NUDA PROPIEDAD de este fantástico chalet en Abrera, Barcelona. El actual propietario, señor de 68 años, conservará el derecho de uso y disfrute de la propiedad durante un periodo de 10 años, una vez transcurrido ese periodo, deberá abandonar el inmueble. La propiedad tiene un valor de mercado de 391.000 € y se aplica un 50% de descuento sobre ese valor. ¿Esto qué implica? GASTOS DE FORMALIZACIÓN: Abonados en su totalidad por el comprador. Los gastos generados en la compraventa (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, notario y registro). A excepción del Impuesto de Plusvalía Municipal, que será abonado por el vendedor. GASTOS DE MANTENIMIENTO: Una vez formalizada la operación ante notario, los gastos de la vivienda se distribuirán de la siguiente manera: 1. El Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), las derramas extraordinarias y el seguro de continente serán asumidos POR LA PARTE COMPRADORA. 2. La cuota ordinaria de la comunidad, el seguro de contenido, la tasa de residuos urbanos y los suministros (luz, agua, etc.); individualizados o no, serán asumidos POR LA PARTE VENDEDORA. Descripción del inmueble: Amplia propiedad de 211 m² construidos, situada en Abrera (Barcelona), que destaca por sus diferentes espacios habitacionales, su piscina y sus agradables zonas exteriores. La propiedad cuenta con una distribución especialmente versátil, compuesta por una vivienda principal, un apartamento o estudio independiente y un bungalow, ofreciendo múltiples posibilidades para familias numerosas, convivencia entre distintas generaciones o quienes necesiten espacios independientes dentro de una misma propiedad. En conjunto, dispone de 5 dormitorios y 3 baños, distribuidos de la siguiente manera: 3 dormitorios en la vivienda principal, 1 en el apartamento o estudio y 1 en el bungalow. Una de sus características más singulares es que cuenta con 5 cocinas distribuidas entre las distintas zonas de la propiedad, además de espacios de salón y estancia, lo que proporciona una gran flexibilidad de uso. En el exterior destaca su piscina, perfecta para disfrutar durante los meses más cálidos, acompañada de un jardín que ofrece un agradable entorno para el descanso y las reuniones familiares. La propiedad también dispone de terraza y balcones, ampliando las posibilidades de disfrutar del aire libre y aportando diferentes espacios exteriores. Construida en 1970, esta casa ofrece una combinación de amplitud, independencia y versatilidad poco habitual, especialmente interesante para quienes buscan una propiedad con varias zonas habitacionales. Su ubicación en Abrera, en la comarca del Baix Llobregat, permite disfrutar de un entorno residencial con acceso a supermercados, comercios, centros educativos, instalaciones deportivas, restaurantes y servicios cotidianos, además de buenas comunicaciones por carretera con Martorell y Barcelona. LOS HONORARIOS PROFESIONALES SON DEL 3% MÁS IVA Y NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA.