Xalet amb balcó en venda a Cabrils

La exclusiva villa se encuentra en la zona alta de Cabrils, una localidad mediterránea situada entre mar y montaña, a solo 10 minutos de la playa y 25 de Barcelona. Esta población es un lugar privilegiado, conocido por su ambiente tranquilo y familiar. Cabrils destaca por sus reconocidos restaurantes, altamente valorados en toda la región, y cuenta con todos los servicios necesarios: colegios internacionales, transporte directo a Barcelona y todo lo que se necesita para una vida cómoda. Construida en 2023, la villa destaca por su arquitectura única y los acabados de altísima calidad. Su diseño, moderno y a la vez acogedor, se integra armoniosamente en el paisaje, aprovechando al máximo la luz natural y las vistas en cada estación del año. Desde el momento en que se accede a la casa, impacta la armonía entre arquitectura, naturaleza y diseño de iluminación. Cada detalle está cuidadosamente pensado y ejecutado. La planta principal se distribuye en tres módulos separados, pero con un diseño muy abierto que conecta visual y funcionalmente los espacios. El hall de entrada se sitúa en el centro, flanqueado a la izquierda por la cocina y el comedor, y a la derecha por el salón con chimenea. La fachada impresiona con sus grandes ventanales y terrazas acristaladas, que crean la sensación de que el paisaje forma parte del interior de la casa. La planta de noche ofrece tres dormitorios dobles, cada uno con terraza, dos baños y una suite principal con amplio vestidor, baño privado, terraza propia y acceso directo al jardín con piscina. La planta inferior, al nivel del jardín, incluye una habitación de invitados, bodega, sala de cine, gimnasio, trastero y sala de máquinas. La casa cuenta con domótica, placas solares, piscina privada y garaje para tres coches. La vivienda se sitúa en Cabrils, Barcelona, indicándose la localización de forma aproximada conforme a la normativa vigente. Dispone de 712 m² construidos y 0 m² útiles. La vivienda se encuentra en excelentes condición. El precio total de venta es de 3.200.000 €. El precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos asociados a la compraventa que, de acuerdo con la legislación vigente, corresponden al comprador, en este caso será de aplicación el ITP. Tampoco incluye los honorarios notariales ni registrales.La propiedad cuenta con certificado de eficiencia energética disponible.En cuanto a la cédula de habitabilidad, disponemos de ella, con número la cual pondremos a disposición a solicitud de la persona interesada.Condición de Gran Tenedor: No.Número de registro AICAT 13225 y API 4089. Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario. La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.