Xalet amb balcó en venda a Cabrils

Situada en una de las ubicaciones más privilegiadas de Cabrils, esta extraordinaria villa de nueva construcción redefine el concepto de lujo contemporáneo en la costa del Maresme. Concebida para integrarse de forma natural en su entorno, combina una arquitectura mediterránea depurada, materiales nobles y tecnología de última generación, todo ello acompañado de espectaculares vistas abiertas al mar y a la montaña. La vivienda se distribuye en tres niveles conectados mediante ascensor y ha sido diseñada para maximizar la entrada de luz natural y la conexión con el paisaje. Desde el primer momento, la imponente fachada y la elegante puerta de acceso en acero corten anticipan el carácter exclusivo de la propiedad. La planta principal alberga una espectacular zona de día de concepto abierto, donde amplios ventanales Technal de suelo a techo difuminan los límites entre interior y exterior. Los suelos continuos de microcemento pulido, los techos revestidos en roble natural y el mobiliario hecho a medida aportan calidez y sofisticación a cada espacio. El salón, presidido por una elegante chimenea Rocal, se integra armoniosamente con la cocina de diseño, equipada con encimera Dekton, mobiliario personalizado y electrodomésticos Siemens de alta gama. En este nivel también encontramos un práctico lavadero independiente, un dormitorio adicional y un baño completo iluminado por una atractiva claraboya que aporta luz cenital natural. La planta inferior está dedicada íntegramente a la zona de noche y ofrece una distribución cómoda y privada. Todas las estancias disfrutan de acceso directo al jardín, creando una conexión fluida con el exterior. El programa incluye dos amplias suites con baño privado y dos dormitorios dobles adicionales que comparten un elegante baño completo. Los espacios exteriores han sido cuidadosamente concebidos para disfrutar plenamente del estilo de vida mediterráneo. Un proyecto de paisajismo de autor, con más de mil especies vegetales seleccionadas según su orientación y exposición solar, envuelve la propiedad y aporta privacidad y belleza durante todo el año. La piscina salina, orientada hacia el mar, se convierte en el auténtico protagonista de la zona exterior, ofreciendo un entorno excepcional para el descanso y el entretenimiento. La villa incorpora además un completo equipamiento orientado al confort y la sostenibilidad, incluyendo suelo radiante, sistema de climatización por aerotermia, instalación fotovoltaica de doce paneles solares y un depósito soterrado de recogida de aguas pluviales con capacidad para 20.000 litros destinado al riego automático del jardín. Una residencia excepcional donde diseño, eficiencia energética y calidad constructiva se unen para crear una de las propiedades más atractivas actualmente disponibles en Cabrils. La vivienda se sitúa en Cabrils, Barcelona, indicándose la localización de forma aproximada conforme a la normativa vigente. Dispone de 453 m² construidos y 0 m² útiles. La vivienda se encuentra en excelentes condición. El precio total de venta es de 2.225.000 €. El precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos asociados a la compraventa que, de acuerdo con la legislación vigente, corresponden al comprador, en este caso será de aplicación el ITP. Tampoco incluye los honorarios notariales ni registrales.La propiedad cuenta con certificado de eficiencia energética disponible.En cuanto a la cédula de habitabilidad, disponemos de ella, con número la cual pondremos a disposición a solicitud de la persona interesada.Condición de Gran Tenedor: No.Número de registro AICAT 13225 y API 4089. Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario. La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.