Xalet amb jardí en venda a Urbanizacion Corzo 64

¡Oportunidad! Ponemos a la venta Casa/Chalet independiente emplazada en una zona tranquila dentro de la Urbanización El Corzo de Carmona. Suelo catalogado como no consolidado (Urbana tipo B) por el Ayuntamiento de Carmona, bien comunicada con la Autovía N-IV, cercana al Aeropuerto y a pocos kilómetros de Sevilla. La vivienda cuenta con una superficie construida de unos 96 metros cuadrados, con porche de entrada delantero muy espacioso, sobre unos 10 m2. Se encuentra distribuida en una sola planta más azotea visitable en perfecto estado de impermeabilización. Consta de amplio salón-comedor con chimenea tipo cassette y A/A, cocina equipada independiente con salida trasera a la piscina, baño completo con placa de ducha y 3 dormitorios de buena superficie, dos de ellos con aire acondicionado. En el exterior, ofrece una servicios y prestaciones que hacen al inmueble aún más atractivo. En primer lugar, podrás disfrutar de una piscina tipo alberca en buen estado de conservación con depuradora en cuarto trastero anexo, así como zona de césped, ideal para refrescarse en los días calurosos. Además, cuenta con un pozo propio con abundante agua, con bomba de succión, barbacoa y merendero para disfrutar con la familia y amigos, así como una zona de aparcamiento techado a la entrada de la parcela, habilitada para el estacionamiento de dos vehículos. Dispone además de trastero independiente y gallinero anexo al mismo, así como una amplia superficie, dedicada a zonas verdes y huerto delicadamente cuidado por su propietario, que se encuentra además, dotado con un sistema de recogida de aguas pluviales, que van a parar a un depósito para su riego. El inmueble en su conjunto, se encuentra en un buen estado de conservación. La vivienda está perfectamente construida y no presenta actualmente, ninguna fisura ni humedades a pesar de su tiempo de construcción. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A./F.I.S. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre del portal del Notariado. Enlace: *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: (3% + IVA) La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A./F.I.S. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.