Xalet amb piscina en venda a Carmona

Magnífico chalet independiente situado en la Urbanización La Cierva, una propiedad que destaca por su gran parcela, su piscina privada y la comodidad de tener la vivienda distribuida en una sola planta. PRECIO: 390.000 € La propiedad cuenta con una amplia parcela de 1.270 m2 y una vivienda de aproximadamente 188 m2, ofreciendo grandes espacios interiores y exteriores para disfrutar durante todo el año. DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS 4 amplias habitaciones. 2 dormitorios con baño en suite. Habitación de servicio. Cuarto de baño adicional. Cocina completamente equipada. Amplias zonas exteriores. Gran patio, ideal para reuniones y barbacoas. Piscina privada. Pozo propio. Vivienda distribuida en una sola planta. El espacio exterior es uno de los grandes protagonistas de esta propiedad. Su amplia parcela permite disfrutar de diferentes ambientes al aire libre, con una piscina privada perfecta para los meses de verano y espacio para reuniones familiares, barbacoas o zonas de descanso. URBANIZACIÓN Y ZONAS COMUNES La Urbanización La Cierva dispone de diferentes servicios e instalaciones para sus residentes: Piscina comunitaria recientemente reformada. Gimnasio. Restaurante. Pistas de tenis. Campo de fútbol. Pistas de pádel en construcción. Actividades durante la temporada de verano. GASTOS DE LA PROPIEDAD Comunidad: 138 €/mes. Cuota adicional por mantenimiento de la piscina comunitaria: 27 €/mes. IBI: 80 € semestrales. Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda independiente con una parcela de más de 1.200 m2, piscina privada y amplios espacios, dentro de una urbanización con numerosas zonas comunes y servicios. Precio de venta: 390.000 € Contacta con JMR Inmobiliaria para solicitar más información o concertar una visita. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía.