Xalet en venda a Vila de Llançà 18

Descubre esta magnífica vivienda situada en Colera, en un entorno tranquilo y privilegiado, donde el mar se convierte en el auténtico protagonista de cada día. La casa ofrece una distribución cómoda y funcional, ideal tanto como residencia habitual como segunda residencia en la Costa Brava. Dispone de 3 habitaciones, de las cuales dos gozan de impresionantes vistas al mar, permitiéndote despertar cada mañana con el Mediterráneo como telón de fondo. Cuenta con 2 baños completos, además de un aseo de cortesía, pensados para ofrecer confort y practicidad a toda la familia y a los invitados. La zona de día destaca por su amplio salón-comedor con cocina integrada, un espacio luminoso y acogedor, perfecto para compartir momentos inolvidables. Desde aquí se accede a una gran terraza con vistas abiertas al mar, ideal para comidas al aire libre, relajarse o simplemente disfrutar del paisaje y la brisa marina. Como valor añadido, la vivienda dispone de plaza de parking justo delante de la casa, un detalle muy apreciado que aporta comodidad en el día a día. ✨ Una casa pensada para disfrutar del mar, la luz y la tranquilidad, en una de las zonas más auténticas del Alt Empordà. 📞 Contacta con nosotros y ven a descubrirla en persona. Te enamorará. Ref. certificado energético: XRW444QG2 De conformidad con la normativa vigente, se informa que el propietario no ostenta la condición de gran tenedor. De conformidad con el art. 20.1 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye impuestos ni gastos, que serán a cargo del comprador. La operación estará sujeta a ITP o, según el caso, a IVA y AJD, según el tipo vigente, además de los gastos de notaría y registro (sujetos a arancel). El comprador no abonará honorarios de intermediación inmobiliaria. En caso de contratar la gestión administrativa de la operación, se aplicarán las condiciones económicas que se indiquen y acepten expresamente. En caso de financiación hipotecaria, los gastos derivados serán los que se acuerden con la entidad financiera. ¡Contacta con nosotros y reserva tu visita! Immo Somnis · Especialistas en la Costa Brava API nº A12495 AICAT nº 9208 www.immosomnis.com No vendemos casas, despertamos sueños Inmobiliaria Roses, l'Escala y todo el Empordà.