Xalet amb terrassa en venda a Carrer Felip l'Ardit

Estilo y exclusividad en Golf de Peralada – Casa de alto standing Excepcional residencia de diseño premium ubicada en el prestigioso Golf de Peralada, con distribución inteligente y acabados de alta gama que combinan elegancia, confort y funcionalidad. Planta baja: amplio salón con chimenea, comedor independiente, cocina equipada, aseo de cortesía, 2 suites con salida a terraza, una habitación que actualmente se utiliza como despacho y un garaje espacioso para varios vehículos. Primera planta: elegante master suite, una suite adicional y un gran vestidor con espacio extra para plancha y almacenaje. Planta subterránea: espectacular home cinema para ocio en casa, un completo spa con sauna, jacuzzi y baños, y un apartamento independiente para personal con lavandería, dormitorio y baño, perfecto para invitados o staff. Toda la casa está construida con materiales de primera calidad y tecnologías de eficiencia energética como aerotermia y geotermia. Incluye ascensor para las tres plantas, un depósito de recogida de aguas pluviales de 80 m³, suelo radiante y radiadores en los dormitorios para máximo confort. El exterior es un oasis pensado para el ocio y el relax: varias terrazas integradas, zona de piscina con área de bar y barbacoa, baños y duchas, y vistas directas al campo de golf, creando un ambiente exclusivo y tranquilo. Una propiedad única en Golf de Peralada, perfecta para quienes buscan estilo de vida superior, privacidad y espacios excepcionales en un entorno natural privilegiado. Style et exclusivité au Golf de Peralada – Maison haut de gamme Résidence exceptionnelle au design premium, située dans le prestigieux Golf de Peralada, un cadre résidentiel unique au cœur d’un des meilleurs terrains de golf de la Costa Brava, entouré de nature méditerranéenne et d’espaces verts de grande qualité. Au rez‑de‑chaussée, vous trouverez un grand salon avec cheminée, une salle à manger indépendante, une cuisine équipée, un toilettes invités, 2 suites avec accès à la terrasse, un bureau et un garage spacieux pour plusieurs véhicules. Au premier étage, une élégante suite principale (master suite), une suite supplémentaire et un grand dressing avec espace pour repassage et rangement. Au sous‑sol, profitez d’un home cinéma spectaculaire, d’un spa complet avec sauna, jacuzzi et salles de bains, ainsi qu’un appartement indépendant pour le personnel ou les invités, avec buanderie, chambre et salle de bains. La maison a été construite avec des matériaux de première qualité et des technologies d’efficacité énergétique comme l’aérothermie et la géothermie. Elle dispose d’un ascenseur desservant les trois niveaux, d’une réserve d’eau de pluie de 80 m³, du chauffage au sol et de radiateurs dans les chambres pour un confort optimal. L’extérieur est un véritable havre de détente, avec plusieurs terrasses intégrées, une zone piscine équipée d’un bar et d’un espace barbecue, des salles de bains et douches extérieures, le tout offrant des vues directes sur le terrain de golf et créant une atmosphère exclusive et paisible. Une propriété unique au Golf de Peralada, parfaite pour ceux qui recherchent un style de vie supérieur, de l’intimité et des espaces d’exception dans un cadre naturel privilégié. Style and Exclusivity at Golf de Peralada – High‑End Luxury Home Exceptional premium‑designed residence located in the prestigious Golf de Peralada, featuring intelligent layout and high‑end finishes that combine elegance, comfort and functionality. On the ground floor you’ll find a spacious living room with fireplace, independent dining room, fully equipped kitchen, guest WC, 2 suites with terrace access, a room currently used as an office, and a large garage with ample space for several vehicles. The first floor hosts an elegant master suite, an additional suite, and a large walk‑in dressing room with extra space for ironing and storage. The basement level is designed for entertainment and wellness, featuring a spectacular home cinema, a full spa with sauna, jacuzzi and bathrooms, as well as an independent staff apartment with laundry, bedroom and bathroom — ideal for guests or personnel. The home is built with premium materials and state‑of‑the‑art energy‑efficient technologies such as aerothermal and geothermal systems. It includes an elevator serving all three floors, an 80 m³ rainwater collection tank, underfloor heating and radiators in the bedrooms for maximum comfort. The exterior is a true oasis designed for leisure and relaxation, with multiple integrated terraces, a pool area with bar and barbecue, outdoor bathrooms and showers, and direct views over the golf course, creating an exclusive and tranquil atmosphere. This is a unique property at Golf de Peralada, perfect for those seeking a premium lifestyle, privacy and exceptional spaces in a privileged natural setting on the Costa Brava. Energy Performance Certificate No.: CS34S6WMT Certificate of Occupancy No.: In process AICAT: 989