Xalet en venda a Carrer Carrer Comptes de Peralada

Descubra esta espectacular villa de obra nueva situada en una de las zonas más exclusivas y demandadas del Alt Empordà, junto al prestigioso Golf de Peralada. Una propiedad diseñada para quienes buscan privacidad, confort y una arquitectura contemporánea perfectamente integrada en su entorno natural. La vivienda se desarrolla cómodamente en una sola planta, ofreciendo una distribución funcional y elegante donde la luminosidad y la amplitud son protagonistas. El corazón de la casa es un impresionante espacio de salón-comedor con grandes ventanales que conectan de forma fluida con las terrazas y el jardín, permitiendo disfrutar de una perfecta continuidad entre el interior y el exterior. La cocina, de diseño moderno y totalmente equipada, combina estética y funcionalidad, convirtiéndose en un espacio ideal tanto para el día a día como para compartir momentos especiales con familiares y amigos. La zona de descanso dispone de cuatro amplios dormitorios tipo suite, todos ellos con baño privado, garantizando la máxima comodidad e intimidad. La suite principal incorpora además una elegante zona de vestidor. La vivienda cuenta también con un baño de cortesía y espacios auxiliares pensados para ofrecer el máximo confort. En el exterior, la propiedad ofrece un magnífico jardín privado y una gran zona de terraza cubierta, perfecta para crear diferentes ambientes de relax, comedor exterior o zona chill-out. La elegante piscina privada completa un conjunto pensado para disfrutar plenamente del estilo de vida mediterráneo durante todo el año. Entre sus prestaciones destacan la climatización mediante aerotermia, carpinterías de altas prestaciones con aislamiento térmico y acústico, persianas motorizadas, materiales de primera calidad y una cuidada selección de acabados que aportan sofisticación y eficiencia energética. La vivienda dispone además de un amplio garaje con capacidad para varios vehículos, aportando comodidad y funcionalidad al conjunto. Una propiedad única que combina diseño, exclusividad y calidad de construcción en uno de los enclaves residenciales más prestigiosos de la Costa Brava, a pocos minutos de las playas, de los principales servicios y del reconocido Golf de Peralada. Vivienda en construcción, por lo que actualmente no dispone de cédula de habitabilidad ni de certificado de eficiencia energética. Estos documentos estarán disponibles a la finalización de la obra. La información relativa a la condición de gran tenedor no resulta de aplicación al tratarse de un inmueble de uso distinto a vivienda. De conformidad con el art. 20.1 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye impuestos ni gastos, que serán a cargo del comprador. La operación estará sujeta a ITP o, según el caso, a IVA y AJD, según el tipo vigente, además de los gastos de notaría y registro (sujetos a arancel). El comprador no abonará honorarios de intermediación inmobiliaria. En caso de contratar la gestión administrativa de la operación, se aplicarán las condiciones económicas que se indiquen y acepten expresamente. En caso de financiación hipotecaria, los gastos derivados serán los que se acuerden con la entidad financiera. ¡Contacta con nosotros y reserva tu visita! Immo Somnis · Especialistas en la Costa Brava API nº A12495 AICAT nº 9208 www.immosomnis.com No vendemos casas, despertamos sueños Inmobiliaria Roses, l'Escala y todo el Empordà.