Xalet amb piscina en venda a Petrer

EXCLUSIVA VIVIENDA CON ACABADOS DE PRIMERA CALIDAD Y PISCINA CLIMATIZADA. Descubra esta espectacular propiedad, donde el diseño, el confort y la tecnología se combinan a la perfección para ofrecer un hogar único y confortable. Situada en una ubicación privilegiada, cerca del núcleo urbano de Elda, con fácil acceso a la autovía hacia Alicante y rodeada de todos los servicios esenciales pero a su vez en un enclave tranquilo, zona residencial. Distribución y espacios: - PLANTA BAJA con un elegante y espacioso salón muy luminoso e ideal para el día a día y reuniones. - Moderna cocina office, funcional y bien distribuida, con el detalle de montacargas comunicado con el sótano para una mayor comodidad. - Dormitorio en planta baja, perfecto como despacho o habitación de invitados. - Aseo de cortesía. - PRIMERA PLANTA con tres amplios dormitorios con excelente iluminación , y dos baños completos con materiales de alta calidad, uno de ellos doble con el baño en suite. - SOTANO ESPECTACULAR con gran salón-comedor con chimenea, un espacio acogedor para disfrutar en cualquier época del año. Barra de bar y amplia despensa para celebraciones y almacenamiento. Detalles que marcan la diferencia: + Calefacción central por plantas y aire acondicionado independiente por habitaciones, garantizando máximo confort . + Persianas automáticas en planta baja para mayor comodidad y seguridad. + Vídeo portero inteligente con control remoto desde móvil. + Sistema de alarma interior y perimetral para una tranquilidad absoluta. ZONA EXTERIOR..... SU PROPIO OASIS PRIVADO.... Con piscina climatizada, para disfrutar en cualquier época del año. Pérgola y barbacoa, creando un espacio perfecto para el descanso y el entretenimiento. Como valor añadido, la propiedad dispone de licencia turística ampliando sus posibilidades de uso y convirtiéndola en una vivienda tan versátil como exclusiva. Un hogar diseñado para quienes buscan, exclusividad, amplitud y bienestar. SE VENDE SIN MUEBLES. Solicite más información y venga a conocer esta magnífica propiedad!!!!!!. NOTAL LEGAL** El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: Nota Legal: Ley 10/2025, de 26 de diciembre, que regula los servicios de atención a la clientela. Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) Cumpliendo con las obligaciones de la Ley 10/2025, de 28 dic., así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado NO incluye los gastos e impuestos siguientes: SON A CARGO DEL COMPRADOR: 1.- Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplica el tipo vigente en la C. Valenciana (general 9% ) sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador y características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. 2.- Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Coste aproximado para esta venta: 1.000 € 3.- Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Coste aproximado para esta venta: 500 € 4.- Gestoría: Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a +- 400 € 5.- Tasación de la propiedad en caso necesario. SON A CARGO DEL VENDEDOR: Impuesto de plusvalía municipal y los honorarios del profesional inmobiliario. * ESTE ANUNCIO PUEDE CONTENER ERRORES Y EL CONTENIDO NO ES VINCULANTE. SE MUESTRA A TÍTULO INFORMATIVO Y NO CONTRACTUAL.