Xalet amb piscina en venda a Petrer

Hay casas que simplemente se compran y otras en las que imaginas tu vida desde el primer momento. Esta magnífica villa, situada en la partida del Rebentó, en Petrer, ofrece el equilibrio perfecto entre tranquilidad, naturaleza y cercanía a todos los servicios. Ubicada a solo cinco minutos de Elda y Petrer, con acceso inmediato a la autovía Alicante-Madrid, a un minuto de supermercados y gasolinera, y a tan solo 25 minutos de las playas de Alicante. La vivienda cuenta con 249 m2 construidos y destaca por su versátil distribución. Dispone de una vivienda principal con amplias estancias, cuatro dormitorios, tres baños y una gran cocina office, además de un apartamento independiente en la planta sótano con salón, cocina, dormitorio y baño, ideal para familiares, invitados o para quienes necesiten un espacio totalmente independiente. En una parcela urbana residencial de 2.200 m2, los exteriores están pensados para disfrutar durante todo el año: piscina, zona de barbacoa, espacios chill out, diferentes ambientes, huerto, zona para animales y amplio aparcamiento cubierto y exterior para varios vehículos. Una propiedad única para quienes buscan espacio, comodidad y calidad de vida, con la ventaja de contar con una parcela clasificada como suelo urbano residencial, un valor añadido que aporta interesantes posibilidades de futuro. Una villa para vivir, disfrutar y crear recuerdos inolvidables. ********************* *NOTA LEGAL* Nota Legal: Ley 10/2025, de 26 de diciembre, que regula los servicios de atención a la clientela. Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) Cumpliendo con las obligaciones de la Ley 10/2025, de 28 dic., así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado NO incluye los gastos e impuestos siguientes: SON A CARGO DEL COMPRADOR: 1.- Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplica el tipo vigente en la C. Valenciana (general 9% ) sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador y características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. 2.- Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Coste aproximado para esta venta: 1.300 € 3.- Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Coste aproximado para esta venta: 600 € 4.- Gestoría: Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a +- 400 € 5.- Tasación de la propiedad en caso necesario. SON A CARGO DEL VENDEDOR: Impuesto de plusvalía municipal y los honorarios del profesional inmobiliario. * ESTE ANUNCIO PUEDE CONTENER ERRORES Y EL CONTENIDO NO ES VINCULANTE. SE MUESTRA A TÍTULO INFORMATIVO Y NO CONTRACTUAL.