Xalet amb balcó en venda a Petrer

Si buscas calidad de vida sin renunciar a la conexión, este chalet seminuevo en la exclusiva urbanización Loma Badá es tu próximo destino. Un hogar diseñado para disfrutar del sol, el espacio y una ubicación estratégica. Lo mejor de vivir aquí es que tienes el silencio de una urbanización de prestigio, pero con el mundo a tus pies: Aeropuerto a un suspiro: A tan solo 33 km (unos 25 minutos) del Aeropuerto de Alicante-Elche. ¡Viajar nunca fue tan fácil! La Costa a tu alcance: En menos de 30 minutos estarás disfrutando de las playas de Alicante y el Postiguet. Servicios a mano: A un paso de Elda y Petrer, con centros comerciales, colegios, hospitales y una oferta gastronómica increíble. Un hogar lleno de detalles. Espacio para todos: 183 m2 construidos, 160 m2 útiles con 3 amplias habitaciones y 2 baños modernos, salón-comedor, aseo, cocina independiente y galería. Además dispone de un semi-sótano de gran tamaño para disfrute de las reuniones de familiares y amigos. Un exterior con encanto: Parcela de 225 m2 con jardín privado, ideal para esas cenas de verano bajo las estrellas. Diversión en casa: Acceso a una piscina comunitaria rodeada de césped, perfecta para los días de sol. Confort total: Aire acondicionado centralizado, suelos de tarima flotante, 2 plazas de aparcamiento y trastero. Imagina relajarte durante los días cálidos junto a tu propia piscina o disfrutando del aire fresco desde la terraza mientras contemplas las vistas al paisaje montañoso que rodea el área. La parcela tiene dimensiones amplias, ideal para crear ese jardín soñado! Este chalé no solo es espacioso sino también seguro gracias su puerta blindada garantizando tranquilidad total dentro del hogar y dentro de una urbanización con vigilancia 24h. ¡No pierdas esta oportunidad única! Ven a visitarlo hoy mismo. ************************************ Nota Legal: Ley 10/2025, de 26 de diciembre, que regula los servicios de atención a la clientela. Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) Cumpliendo con las obligaciones de la Ley 10/2025, de 28 dic., así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado NO incluye los gastos e impuestos siguientes: SON A CARGO DEL COMPRADOR: 1.- Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplica el tipo vigente en la C. Valenciana (general 9% ) sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador y características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. 2.- Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Coste aproximado para esta venta: 750 - 950 € 3.- Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Coste aproximado para esta venta: 375 - 500 € 4.- Gestoría: Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a +- 400 € 5.- Tasación de la propiedad en caso necesario. SON A CARGO DEL VENDEDOR: Impuesto de plusvalía municipal y los honorarios del profesional inmobiliario.