Xalet amb piscina en venda a Carrer de Joan Manel Serrat

VIVIENDA UNIFAMILIAR DE OBRA NUEVA CON PISCINA PRIVADA Y GARAJE EN SILS Hay lugares donde se vive, y otros donde se disfruta cada día. Esta vivienda ha sido diseñada para convertirse en ese espacio especial donde confort, diseño y funcionalidad se unen a la perfección. Ubicada en una tranquila zona residencial de Sils, en la calle Joan Manuel Serrat, esta exclusiva vivienda unifamiliar de nueva construcción se levanta sobre una parcela privada de 401 m², ofreciendo privacidad, amplitud y una cuidada arquitectura contemporánea pensada para adaptarse a las necesidades de la vida actual. Espacios pensados para disfrutar Con una superficie construida de 214,39 m² y 166,84 m² útiles distribuidos en dos plantas, la vivienda destaca por sus estancias amplias, luminosas y conectadas visualmente con el exterior. Grandes ventanales permiten la entrada de luz natural durante todo el día, creando ambientes cálidos y acogedores. La zona exterior ha sido concebida como una prolongación natural de la vivienda. El jardín privado, junto con la piscina de 19,14 m² y la terraza cubierta, ofrece el escenario ideal para reuniones familiares, momentos de relax o simplemente disfrutar del clima durante cualquier época del año. Calidades que marcan la diferencia • Estructura de hormigón armado con forjados de losa maciza. • Fachada con sistema de aislamiento térmico exterior (SATE) combinado con revestimiento de piedra natural. • Carpintería exterior de aluminio Cortizo con rotura de puente térmico y acristalamiento de altas prestaciones. • Sistema de aerotermia para climatización y producción de agua caliente sanitaria. • Cocina Santos totalmente equipada con encimera Neolith y electrodomésticos Siemens integrados. • Baños equipados con sanitarios Roca, grifería termostática Grohe y mamparas de vidrio. • Pavimento porcelánico continuo interior-exterior con elevadas prestaciones acústicas. • Instalación eléctrica con mecanismos Jung LS990 y tomas de TV y datos en todas las estancias. • Armarios empotrados en dormitorios. • Garaje privado de 35,38 m² con puerta motorizada y pavimento de hormigón pulido. Opciones de personalización La vivienda ofrece la posibilidad de incorporar diferentes mejoras para adaptarla a cada estilo de vida: • Suelo radiante. • Inodoros suspendidos. • Griferías empotradas. • Electrodomésticos Miele. • Armarios totalmente equipados con cajoneras. • Revestimientos decorativos de madera en dormitorios. • Sistema de ventilación mecánica controlada. Información técnica • Superficie construida: 214,39 m². • Superficie útil: 166,84 m². • Parcela: 401 m². • Piscina privada: 19,14 m². • Garaje: 35,38 m². • Distribución: planta baja y planta primera. • Dormitorios: 3. • Baños: 3. • Estado: obra nueva. Una vivienda exclusiva donde cada detalle ha sido cuidadosamente seleccionado para ofrecer eficiencia energética, confort y calidad de vida en un entorno tranquilo y bien comunicado. Las imágenes renderizadas, mobiliario, elementos decorativos y textiles mostrados tienen carácter orientativo y no forman parte de la venta.