Xalet amb piscina en venda a Calle Mirador de Entrambasaguas

Imagina despertar cada mañana contemplando las impresionantes vistas de La Peña, disfrutar de una comida al aire libre en tu propio jardín o terminar el día junto al fuego de la chimenea. Este magnífico chalet independiente en la urbanización El Mirador de Entrambasaguas, en pleno Valle de Mena, reúne espacio, naturaleza y todas las comodidades para disfrutar de una excelente calidad de vida. Uno de sus grandes atractivos es precisamente pertenecer a esta urbanización, ya que ofrece a sus vecinos magníficas instalaciones comunitarias: piscina, pista de tenis, amplias zonas verdes, merenderos y columpios infantiles. Un entorno especialmente atractivo para familias y amantes de la vida al aire libre. La propiedad cuenta con una amplia parcela privada, distribuida en diferentes ambientes para aprovechar al máximo el exterior. Encontramos una agradable terraza, zona de barbacoa, leñera y espacio incluso para crear tu propio huerto. Un jardín lleno de posibilidades donde disfrutar de reuniones familiares, juegos al aire libre o momentos de tranquilidad con las montañas como telón de fondo. La casa se distribuye en dos plantas, ofreciendo espacios amplios y funcionales. En la planta baja encontramos un gran garaje, trastero, lavadero y un fantástico txoko equipado con cocina y aseo, perfecto para celebrar comidas y reuniones con familiares y amigos durante todo el año. La planta superior alberga la zona principal de vivienda. Nos recibe una coqueta terraza de entrada con vistas directas a La Peña, un rincón ideal para disfrutar del café de la mañana o relajarse leyendo un buen libro. En el interior destaca un amplio y luminoso salón con chimenea de leña, cocina equipada, tres dormitorios y una estancia adicional de casi 6 m2, perfecta como vestidor o despacho. Completa esta planta dos baños completos, uno con ducha y otro con bañera. Además, su ubicación permite disfrutar de la tranquilidad del Valle de Mena, con rutas de senderismo, bosques, paseos junto al río Cadagua y paisajes espectaculares. A pocos minutos se encuentra Villasana de Mena, con supermercados, colegios, centro de salud, instalaciones deportivas, comercios y restauración. Un chalet donde el jardín, las vistas, el txoko y las instalaciones de la urbanización se unen para disfrutar de la vida en familia y de la naturaleza durante todo el año. 🏡✨ *** A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en Castilla y León es del 8% hasta 250.000€ PV, incrementando hasta el 10% en precios superiores, pudiendo existir tipos reducidos (entre el 0.01€ y el 4% en supuestos como vivienda habitual para jóvenes en determinadas condiciones, familias numerosas, discapacidad, etc.), atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. La base imponible del impuesto será el mayor valor entre el precio de compraventa o el valor de referencia catastral. Los gastos de notaría y registro, suelen oscilar aprox. entre el 0,5% y el 1,5% del precio (aranceles variables según precio, nº de copias y complejidad). El comprador elige notario. Si el comprador precisa hipoteca, los gastos bancarios serán según la entidad elegida y su gestoría. El consumidor tiene a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá consultarse en cualquiera de las oficinas de Inmobiliaria Ordunte Inmobiliaria Ordunte actúa como intermediaria, estando la compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del vendedor.