Xalet en venda a Vallirana

OPORTUNIDAD CHALET A 4 VIENTOS TIPO DISEÑO DE ALTA CALIDAD EN ZONA INMEJORABLE DE VALLIRANA CON ALTOS ACABADOS !!!! Si estás buscando una propiedad que no solo cumpla expectativas, sino que las supere, esta villa en Vallirana juega en otra categoría. Hablamos de 1.122 m² de parcela completamente llana, algo excepcional en la zona, donde el espacio es real, utilizable y pensado para disfrutarse sin límites. Aquí no compras metros, compras libertad. Construida en 2003 sobre un potente pilotaje de hormigón de 2 metros y ejecutada con materiales de alta calidad, la vivienda destaca por su excelente aislamiento acústico y térmico, además de un elegante tejado de pizarra natural premium que refuerza su carácter exclusivo y atemporal. Con 258 m² construidos y 240 m² útiles, la casa se distribuye en dos cómodas plantas diseñadas para disfrutar del día a día con total confort. La planta principal, adaptada interiormente para personas con movilidad reducida, permite desarrollar toda la vida diaria a pie de calle. Dispone de un amplio y luminoso salón-comedor, gran cocina office con despensa independiente, zona de lavandería separada, 6 habitaciones y 2 baños completos. Los espacios destacan por su amplitud, funcionalidad y entrada constante de luz natural gracias a su orientación a los cuatro vientos: norte, sur, este y oeste. La planta superior, actualmente distribuida en grandes espacios diáfanos, ofrece múltiples posibilidades de personalización e incluso la opción de habilitar una segunda vivienda independiente mediante la reforma correspondiente, convirtiéndola en una propiedad ideal tanto para grandes familias como para quienes buscan rentabilidad o un espacio profesional privado. El exterior eleva aún más el nivel de la propiedad. El jardín completamente plano se convierte en un auténtico oasis privado, acompañado de una cuidada zona wellness con jacuzzi cubierto y un espectacular comedor de verano con cocina independiente y barbacoa, diseñado para disfrutar de reuniones y momentos inolvidables durante todo el año. Además, la vivienda apuesta por la eficiencia y la sostenibilidad gracias a sus placas solares y a un impresionante aljibe de 60.000 litros para recogida de agua de lluvia destinada al riego y otros usos. Entre sus equipamientos destacan: Ventanas Climalit con rotura de puente térmico Armarios empotrados Sistema de descalcificación y osmosis Terraza y balcón Trastero Plaza de garaje incluida en el precio Ubicada en un entorno natural y tranquilo, perfectamente conectado con Barcelona mediante acceso directo a la B-24, esta propiedad combina privacidad, diseño, amplitud y excelente conexión con todos los servicios. Una villa única para quienes buscan algo más que una casa: una propiedad con presencia, calidad constructiva y un enorme potencial de futuro.*** Aviso Legal*** Todos los datos anteriormente expuestos son meramente orientativos y no tienen carácter contractual. ***El precio de la oferta puede ser modificado o retirado sin previo aviso*** *** El precio no incluye impuestos ni gastos, y gestión hipotecaria (si procede)*** En viviendas de segunda mano, se deberá añadir el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP). En viviendas de obra nueva, se aplicará el IVA y el AJD (Actos Jurídicos Documentados). En ambos casos, los gastos de notaría, registro y gestoría correrán a cargo del comprador.