Xalet amb balcó en venda a Vallromanes

PISO EN VALLES ORIENTAL. FINCA del 2000 en parcela de 800m2, ofrece mas de 490 m2 construidos y 400 m2 útiles, distribuidos en cuatro plantas que combinan amplitud, luz natural y privacidad. Vallromanes destaca por su entorno natural privilegiado, rodeado por el Parque de la Serralada Litoral, su baja densidad urbanística y su ambiente seguro y familiar. A solo 25 minutos de Barcelona y 15 minutos de las playas del Maresme, es el lugar ideal para quienes buscan tranquilidad sin renunciar a una excelente conexión. El municipio cuenta con comercios esenciales, restauración, farmacia, zonas verdes, instalaciones deportivas y una comunidad activa. En educación, dispone de la Escola Els Tres Pins y acceso rápido a colegios internacionales en Alella, Montgat y Barcelona. La vivienda presenta una calidad constructiva alta, con cimentación mediante zanjas corridas, estructura de hormigón y cerramientos en piedra y enfoscado. Su orientación sur-este garantiza luminosidad durante todo el día. Distribución por plantas Planta sótano (144,71 m2 útiles): garaje amplio, despacho, lavadero, trastero y distribuidor. Planta baja (112,88 m2 útiles): vestíbulo, salón-comedor con salida al exterior, cocina independiente, dos habitaciones y un baño. Planta piso (102,70 m2 útiles): cuatro dormitorios, uno en suite con baño y vestidor, y un baño adicional. Bajo cubierta (40,02 m2 útiles): gran trastero accesible mediante escalera tipo gato. En el exterior, la propiedad ofrece un jardín privado con zonas de descanso, terrazas y una piscina de 80 m2, perfecta para disfrutar del buen tiempo. La parcela, de forma rectangular y con desnivel ascendente, está completamente urbanizada y dispone de todas las infraestructuras: agua, gas, electricidad, saneamiento y telefonía. Honorarios y gastos de compra venta no estan incluidos en el precio.